ヴィンテージ軽井沢
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東21-3 | 築18年 | 34戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20142015201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の84.4万/㎡から2022年は68.5万/㎡へ、8年間で18.8%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では15.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
6,016万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 6,016万 | 3,500万 | 8,350万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東21-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-07（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 54.29m² ～ 115.93m² |
| 分譲会社 | アローリゾートコーポレーション |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
軽井沢駅
北陸新幹線 / しなの鉄道線
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィンテージ軽井沢 | 2008 | 34戸 | 68.5万 | 5,980万 |
| グランテラス軽井沢 | 2007 | 34戸 | 76.9万 | 8,000万 |
| ラ・セゾン・リフレスコア軽井沢 | 1990 | 10戸 | 27.9万 | 1,250万 |
| レーベンリゾシア軽井沢 | 2007 | 38戸 | 129.1万 | 9,800万 |
| サンメール軽井沢 | 1989 | 22戸 | 52.9万 | 3,180万 |
| ヴィエント旧軽井沢 | 1999 | 29戸 | 68.0万 | 4,480万 |
| 旧軽井沢三笠ハウス | 2000 | 36戸 | 88.1万 | 4,980万 |
| グリーンコーピアス軽井沢 | 1989 | 12戸 | 27.2万 | 680万 |
| ライオンズヴィラ軽井沢弐番館 | 1993 | 39戸 | 56.6万 | 1,380万 |
| ライオンズヴィラ軽井沢 | 1992 | 52戸 | 34.0万 | 1,180万 |
| ヴィエント旧軽井沢バリエ | 2009 | 19戸 | 147.5万 | 19,000万 |
北佐久郡軽井沢町の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,761円 | 12 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,227円 | 8 |
| 2K/2DK | 7.9万円 | 1,873円 | 10 |
| 2LDK | 19.2万円 | 2,691円 | 38 |
| 3LDK+ | 18.0万円 | 2,439円 | 7 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 84.3万 | 50.4万 | 81.5万 | 81.5万 | 68.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 68.51万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 6,950万 | 81.45万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 6,950万 | 81.45万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 5,250万 | 71.11万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,500万 | 40.1万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 3,500万 | 40.1万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 2LDK | 95㎡〜 | 8,350万 | 84.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。