ソフィア軽井沢エルミタージュ
長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1323-66 | 築27年 | 48戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.8万/㎡から2021年は41.1万/㎡へ、8年間で42.6%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では9.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の76%・16件）で、平均2,770万円です。3LDKが最も高く平均3,724万円、2LDKは平均2,770万円です。
2LDK
2,770万
16件
3LDK
3,724万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16件 | 2,770万 | 2,380万 | 2,980万 |
| 3LDK | 5件 | 3,724万 | 2,780万 | 6,138万 |
階数別の㎡単価
1-2階
18件
43.1万/㎡
3階以上
3件
40.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢1323-66 |
|---|---|
| 築年月 | 1999-03（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 58.92m² ～ 96.60m² |
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 双日ライフワン |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
軽井沢駅
北陸新幹線 / しなの鉄道線
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソフィア軽井沢エルミタージュ | 1999 | 48戸 | 41.0万 | 3,800万 |
| アルデバラン軽井沢 | 2024 | 16戸 | - | - |
| ソフィア旧軽井沢 | 2001 | 53戸 | 71.7万 | 4,980万 |
| ヴィエント軽井澤コリドール | 2001 | 39戸 | 133.9万 | 9,980万 |
| フォルム軽井沢雲場 | 1989 | - | - | - |
| サンクタスヴィレッジ軽井沢 | 2007 | 133戸 | 165.7万 | 15,550万 |
| ザ・軽井沢 | 2006 | 30戸 | 90.8万 | 8,500万 |
| 軽井沢ソネット | 1989 | 17戸 | 24.2万 | 980万 |
| ライオンズヴィラ軽井沢 | 1992 | 52戸 | 34.0万 | 1,180万 |
| ライオンズヴィラ軽井沢弐番館 | 1993 | 39戸 | 56.6万 | 1,380万 |
| パルファーサ旧軽井沢 | 2000 | 50戸 | 57.9万 | 4,080万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.8万 | - | 34.4万 | - | - | - | - | 41.0万 |
| 2LDK | - | 37.8万 | 44.1万 | 45.3万 | 46.2万 | 45.2万 | 47.5万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,800万 | 41.05万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,860万 | 46.73万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.69万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.08万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.08万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 44.25万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 44.25万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 44.89万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.64万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.49万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 45.86万/㎡ |
| 2016年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.19万/㎡ |
| 2016年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 44.93万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.79万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 2,620万 | 44.47万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 2,800万 | 30.25万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 3,700万 | 38.31万/㎡ |
| 2015年1月 | - | 3LDK | 90㎡〜 | 3,200万 | 34.57万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,650万 | 43.77万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.84万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 28.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。