清水サンプレイス
宮崎県宮崎市清水3丁目9-10 | 築47年 | 46戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.6万円/㎡
レンジ
8.7〜14.5万円/㎡
市区町村ベースライン 25.9万円/㎡
補正係数 ×0.447
補正係数 ×0.447
代表面積 91㎡ / 最寄駅徒歩 26分 / 市区町村サンプル数 293件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2DK
596万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 596万 | 532万 | 660万 |
物件概要
| 所在地 | 宮崎県宮崎市清水3丁目9-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 46.25m² ～ 91.00m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩26分
宮崎駅
JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) / JR宮崎空港線 / JR日南線
学区情報
小学校
宮崎市小学校学区
中学校
宮崎市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 清水サンプレイス | 1979 | 46戸 | 5.5万 | 500万 |
| ゆたかコーポ | 1979 | 7戸 | 7.1万 | 625万 |
| ルグラン清水 | 1997 | 29戸 | 18.1万 | 1,350万 |
| コアマンション清水 | 1989 | 33戸 | 17.8万 | 1,100万 |
| サーパス和知川原 | 2004 | 93戸 | 27.1万 | 2,080万 |
| エイルマンション西池町 | 2006 | 32戸 | 35.0万 | 3,480万 |
| サーパス中津瀬平和台通 | 2013 | 43戸 | 42.4万 | 3,680万 |
| ルグラン和知川原 | 1996 | 21戸 | 23.3万 | 1,900万 |
| サーパス中津瀬 | 1989 | 121戸 | 17.6万 | 1,140万 |
| セイザンハイツ清水 | 1979 | 23戸 | 18.0万 | 400万 |
| サーパス大橋高千穂通り | 2024 | 56戸 | 55.5万 | 3,550万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 2DK | 90㎡〜 | 500万 | 5.5万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 620万 | 13.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。