テラスハウスサンロード葉山
宮城県仙台市青葉区葉山町10-1 | 築46年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20162018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.9万/㎡から2024年は30.9万/㎡へ、8年間で140.5%上昇しました（年平均+17.6%）。直近3年では221.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
843万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 843万 | 680万 | 1,148万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
17.9万/㎡
3階以上
2件
8.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区葉山町10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 65.41m² ～ 86.04m² |
| 分譲会社 | 太陽観光開発 |
| 施工会社 | 菱中興業 |
| 管理会社 | ビイエム ケイセイ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
北仙台駅
JR仙山線 / 仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立荒巻小学校
中学校
仙台市立北仙台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| テラスハウスサンロード葉山 | 1980 | 25戸 | 30.9万 | 2,190万 |
| ハイツ葉山 | 1983 | 53戸 | 29.7万 | 1,798万 |
| 野村ステイツ北仙台 | 2001 | 27戸 | 39.0万 | 3,080万 |
| 葉山町パークマンション | 1990 | 80戸 | 35.3万 | 2,998万 |
| ライオンズステーションプラザ津々美 | 1987 | 89戸 | 32.8万 | 2,190万 |
| デュオヒルズ仙台一番町一丁目 | 2026 | 79戸 | - | - |
| 北仙台シティハウス | 2000 | 38戸 | 38.6万 | 3,280万 |
| 北仙台シティプレイス西館 | 1997 | 78戸 | 54.2万 | 3,980万 |
| ＥＳＴ堤 | 1990 | 9戸 | 14.9万 | 1,380万 |
| ハイライフ北仙台 | 1975 | 92戸 | 8.1万 | 530万 |
| ヴィルヌーブ北仙台 | 1996 | 74戸 | 40.5万 | 3,690万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.8万 | 9.9万 | 9.6万 | 7.8万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.9万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 580万 | 7.84万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.6万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.94万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。