ＥＳＴ堤（築36年・㎡単価15.5万）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区堤町2丁目21-24
築年月	1990-10（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	92.72m² ～ 155.12m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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北仙台駅

JR仙山線 / 仙台市営地下鉄南北線

徒歩10分

学区情報

小学校

仙台市立荒巻小学校

中学校

仙台市立北仙台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ＥＳＴ堤	1990	9戸	14.9万	1,380万
葉山町パークマンション	1990	80戸	35.3万	2,998万
野村ステイツ北仙台	2001	27戸	39.0万	3,080万
ハイツ葉山	1983	53戸	29.7万	1,798万
テラスハウスサンロード葉山	1980	25戸	30.9万	2,190万
ダイアパレス台原	1989	52戸	20.9万	780万
ライオンズプラザ台の原	1982	30戸	11.3万	780万
ライオンズプラザ台の原Ａ棟	1982	40戸	14.1万	850万
ライオンズステーションプラザ津々美	1987	89戸	32.8万	2,190万
ライオンズプラザ台の原Ｂ棟	1982	30戸	13.3万	980万
フィリア北仙台	1996	15戸	32.3万	1,780万

いま売出中の物件（1件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,390万円	92.72㎡	15万円	3LDK	-	南

仙台市青葉区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.6万円	1,838円	8,065
1DK/1LDK	7.1万円	2,102円	3,476
2K/2DK	5.4万円	1,364円	1,001
2LDK	8.9万円	1,583円	1,045
3LDK+	8.9万円	1,310円	750

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	-	3LDK	90㎡〜	1,380万	14.89万/㎡
2017年2月	-	6LDK	155㎡〜	2,180万	14.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。