北仙台シティハウス
宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 | 築26年 | 38戸
最新データ
2025年3月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.6万円。周辺エリア平均（38.6万円）を0.0%上回って、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）を12.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33.3万/㎡から2025年は43.4万/㎡へ、12年間で30.5%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では9.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・27件）で、平均2,905万円です。3SLDKが最も高く平均2,980万円、3LDKは平均2,905万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
2,905万 |
2,100万 |
3,690万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,980万 |
2,780万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区青葉町5-14 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.08m² ～ 106.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 北仙台シティハウス |
2000 |
38戸 |
38.6万 |
3,280万 |
| デュオヒルズ仙台一番町一丁目 |
2026 |
79戸 |
- |
- |
| ライオンズステーションプラザ津々美 |
1987 |
89戸 |
32.8万 |
2,190万 |
| ヴィルヌーブ北仙台 |
1996 |
74戸 |
40.5万 |
3,690万 |
| 北仙台シティプレイス西館 |
1997 |
78戸 |
54.2万 |
3,980万 |
| ハイツ葉山 |
1983 |
53戸 |
29.7万 |
1,798万 |
| 野村ステイツ北仙台 |
2001 |
27戸 |
39.0万 |
3,080万 |
| ナイスシティアリーナ北仙台 |
2005 |
40戸 |
49.7万 |
3,580万 |
| ライオンズマンション通町 |
2001 |
61戸 |
39.9万 |
4,150万 |
| ライオンズタワー勾当台通 |
2009 |
171戸 |
80.6万 |
10,500万 |
| 葉山町パークマンション |
1990 |
80戸 |
35.3万 |
2,998万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.1万 |
33.9万 |
39.2万 |
36.8万 |
45.4万 |
47.8万 |
38.0万 |
43.4万 |
| 3SLDK |
31.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,690万 |
50.5万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,500万 |
41.16万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
38.57万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.04万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
47.76万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.25万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
42.15万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
47.76万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
32.84万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.78万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
40.03万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,950万 |
38.35万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.94万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.94万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,390万 |
38.51万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,690万 |
30.55万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.58万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,570万 |
33.13万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,349万 |
38.04万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.12万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,595万 |
35.52万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,660万 |
30.22万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35.96万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,595万 |
35.52万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,595万 |
35.52万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.07万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.12万/㎡ |
| 2013年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.54万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。