総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›宮城県›仙台市青葉区›本町›本町住宅

本町住宅

宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29 | 築51年 | 45戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の19.8万/㎡から2024年は38.3万/㎡へ、3年間で93.8%上昇しました（年平均+31.3%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万14万11万8万5万
201420162019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の105,000円から2025年には133,750円へ、27.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・5件）で、平均1,716万円です。1LDKが最も高く平均1,931万円、2LDKは平均1,716万円です。
1LDK
5件
1,931万
2LDK
5件
1,716万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 1,931万 1,760万 2,073万
2LDK 5件 1,716万 1,181万 2,118万

階数別の㎡単価

1-5階
32.4万/㎡
5件
6-10階
29万/㎡
5件

物件概要

所在地宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29
築年月1975年10月（築51年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付13階建
総戸数45戸
専有面積53.61m² ～ 57.18m²
分譲会社住宅改良開発
施工会社住宅改良開発
管理会社同和興業
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
広瀬通駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩2分

学区情報

小学校
仙台市青葉区小学校・中学校学区
中学校
仙台市立五橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
本町住宅 1975 45戸 38.3万 2,190万
プラウド錦町公園 2023 64戸 88.5万 6,350万
グローリオ本町銀杏坂 2003 65戸 59.9万 4,198万
シエリア仙台定禅寺通 2024 50戸 118.6万 9,880万
プラウド本町定禅寺通 2016 38戸 80.2万 6,780万
セザール弐番館 1998 40戸 34.5万 2,050万
コーポ東映堂 1979 16戸 20.5万 700万
グランステイツ勾当台公園 2003 66戸 53.6万 3,880万
ライオンズプラザ本町ビル 1989 41戸 24.5万 590万
キャッスル仙台 1972 20戸 16.4万 780万
プラウド本町 2009 37戸 55.2万 4,380万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2021202220232024
2LDK 19.8万 - 33.5万 38.3万
1LDK - 34.8万 31.8万 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,190万 38.3万/㎡
2023年9月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 1,880万 32.88万/㎡
2023年8月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 1,690万 29.56万/㎡
2023年6月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 1,799万 31.47万/㎡
2023年5月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 1,950万 34.11万/㎡
2023年1月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 1,799万 31.47万/㎡
2023年1月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 1,990万 34.81万/㎡
2022年7月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 1,990万 34.81万/㎡
2021年9月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 1,180万 20.64万/㎡
2021年10月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 1,080万 18.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の42%）で、平均月額121,000円。3LDKなら月額81,333円が相場です。
1LDK
104,444円
85,000〜130,000円
2LDK
121,000円
97,000〜150,000円
3DK
91,667円
85,000〜95,000円
3LDK
81,333円
68,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
13件
10〜15万
15件
15〜20万
1件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 140,000円 2,611円/㎡
2025年6月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 145,000円 2,705円/㎡
2025年5月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 150,000円 2,798円/㎡
2025年3月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 100,000円 1,865円/㎡
2023年5月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 135,000円 2,518円/㎡
2023年3月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 135,000円 2,361円/㎡
2023年3月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 145,000円 2,536円/㎡
2023年2月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 125,000円 2,186円/㎡
2022年8月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 97,000円 1,809円/㎡
2022年2月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 97,000円 1,809円/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 80,000円 1,372円/㎡
2020年7月 7〜9階 3LDK 50㎡〜 68,000円 1,268円/㎡
2020年5月 7〜9階 3LDK 50㎡〜 70,000円 1,306円/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 85,000円 1,457円/㎡
2020年4月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 100,000円 1,865円/㎡
2020年1月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 100,000円 1,715円/㎡
2020年10月 4〜6階 3LDK 55㎡〜 85,000円 1,457円/㎡
2019年1月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 85,000円 1,486円/㎡
2019年12月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 110,000円 2,052円/㎡
2018年8月 7〜9階 3DK 50㎡〜 95,000円 1,772円/㎡
2018年6月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 97,000円 1,809円/㎡
2018年5月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 90,000円 1,574円/㎡
2018年2月 7〜9階 3DK 50㎡〜 95,000円 1,772円/㎡
2018年12月 7〜9階 3DK 50㎡〜 85,000円 1,585円/㎡
2018年12月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 90,000円 1,574円/㎡
2016年7月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 125,000円 2,332円/㎡
2016年6月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 130,000円 2,425円/㎡
2016年10月 10〜12階 1LDK 50㎡〜 110,000円 2,052円/㎡
2015年8月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 97,000円 1,809円/㎡
2014年9月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 110,000円 2,052円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。