キャッスル仙台
宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-5 | 築54年 | 20戸
最新データ
2020年6月
売買13件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は16.4万円。周辺エリア平均（48.3万円）より66.0%低く、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より52.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201520162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.7万/㎡から2020年は16.4万/㎡へ、5年間で19.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では32.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の62%・8件）で、平均930万円です。3Kが最も高く平均930万円、1LDKは平均800万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
800万 |
800万 |
800万 |
| 3K |
8件 |
930万 |
580万 |
1,380万 |
| 3DK |
3件 |
927万 |
620万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-5 |
|---|
| 築年月 | 1972年11月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.61m² ～ 58.52m² |
|---|
| 施工会社 | 中城建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
仙台駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR仙山線 / JR仙石線 / JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線 / 仙台市営地下鉄東西線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3K |
- |
12.2万 |
29.0万 |
24.8万 |
16.4万 |
16.4万 |
| 3DK |
- |
11.2万 |
- |
22.7万 |
22.7万 |
- |
| 1LDK |
13.7万 |
13.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
780万 |
16.39万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
780万 |
16.39万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
780万 |
16.39万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
22.69万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
780万 |
16.39万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,080万 |
22.69万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.79万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
1,180万 |
24.79万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.99万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3K |
45㎡〜 |
580万 |
12.19万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
800万 |
13.67万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
620万 |
11.23万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
800万 |
13.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
100,000円 |
2,100円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2K |
45㎡〜 |
49,000円 |
1,080円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。