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プレミスト広瀬町

宮城県仙台市青葉区広瀬町1-7 | 築9年 | 59戸

推定相場
プレミスト広瀬町
最新データ
2026年2月
売買44件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は69.8万円。周辺エリア平均（48.0万円）を45.6%上回って、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）を104.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
20182020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の66.3万/㎡から2026年は69.8万/㎡へ、8年間で5.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・33件）で、平均6,357万円です。2LDKが最も高く平均7,781万円、1LDKは平均5,375万円です。
1LDK
4件
5,375万
2LDK
6件
7,781万
3LDK
33件
6,357万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 5,375万 5,083万 5,833万
2LDK 6件 7,781万 4,875万 9,167万
3LDK 33件 6,357万 4,089万 8,363万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は73.8万円で、1-3階（67.0万円）と比べて6.8万円（+10.1%）高くなっています。
1-3階
67万/㎡
19件
4-7階
73.8万/㎡
12件
8階以上
73.8万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +6.8万/㎡

物件概要

所在地宮城県仙台市青葉区広瀬町1-7
築年月2017年5月（築9年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数59戸
専有面積67.28m² ～ 108.26m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社西松建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
勾当台公園駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩15分
🚉
北四番丁駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩15分

学区情報

小学校
木町通小学校
中学校
第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレミスト広瀬町 2017 59戸 69.8万 5,300万
ヴェルドミール支倉 1981 60戸 33.6万 2,090万
支倉マンション 1983 32戸 31.9万 2,090万
ファミールグラン支倉 2005 42戸 40.8万 3,200万
グランアージュ支倉 2003 20戸 43.3万 3,280万
プラウド支倉丁 2007 30戸 48.4万 4,180万
支倉パークホームズ 1994 62戸 34.4万 2,400万
ライオンズマンション支倉 1993 31戸 23.9万 1,680万
プラウド広瀬町 2011 46戸 50.8万 3,700万
コープ野村支倉町 1993 27戸 38.2万 1,980万
ダイアパレス医学部前 1998 20戸 37.9万 2,680万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで7,000万〜1億が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
21件
7,000万〜1億
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
3LDK 65.4万 64.3万 65.7万 77.6万 72.8万 75.6万 76.4万 69.8万
1LDK - - - - 80.9万 72.5万 - -
2LDK - - - - 75.5万 70.3万 - -
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,300万 69.84万/㎡
2025年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,980万 78.8万/㎡
2025年6月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,890万 77.62万/㎡
2025年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,980万 74.02万/㎡
2025年5月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 6,300万 83.02万/㎡
2025年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,300万 69.84万/㎡
2025年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,700万 75.11万/㎡
2023年8月 10〜12階 1LDK 65㎡〜 4,880万 72.54万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 7,100万 78.79万/㎡
2023年1月 10〜12階 2LDK 105㎡〜 7,680万 70.94万/㎡
2023年1月 10〜12階 1LDK 65㎡〜 4,880万 72.54万/㎡
2023年12月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 4,680万 69.56万/㎡
2023年11月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 7,200万 79.9万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,580万 68.08万/㎡
2022年9月 10〜12階 1LDK 65㎡〜 5,280万 78.48万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 7,100万 78.79万/㎡
2022年7月 10〜12階 2LDK 105㎡〜 8,300万 77.18万/㎡
2022年5月 10〜12階 1LDK 65㎡〜 5,600万 83.24万/㎡
2022年2月 10〜12階 2LDK 105㎡〜 8,800万 81.83万/㎡
2022年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 4,500万 66.89万/㎡
2022年12月 10〜12階 2LDK 105㎡〜 7,680万 71.42万/㎡
2022年10月 10〜12階 2LDK 105㎡〜 7,680万 71.42万/㎡
2021年6月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 7,100万 78.79万/㎡
2021年5月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 6,780万 75.24万/㎡
2021年11月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 7,100万 78.79万/㎡
2020年1月 4〜6階 3LDK 90㎡〜 5,490万 60.92万/㎡
2020年1月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 5,490万 60.92万/㎡
2020年11月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 6,780万 75.24万/㎡
2019年8月 13〜13階 3LDK 65㎡〜 3,780万 56.19万/㎡
2019年7月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 5,490万 60.92万/㎡
2019年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.16万/㎡
2019年6月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 5,490万 60.92万/㎡
2019年5月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 6,780万 75.24万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 6,680万 74.13万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 5,890万 65.36万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 5,890万 65.36万/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.16万/㎡
2019年2月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 6,480万 71.91万/㎡
2019年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,980万 59.16万/㎡
2018年9月 1〜3階 3SLDK 65㎡〜 4,680万 69.56万/㎡
2018年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,780万 56.19万/㎡
2018年11月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 6,780万 75.24万/㎡
2018年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,780万 56.19万/㎡
2018年10月 1〜3階 3LDK 90㎡〜 6,680万 74.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額176,667円。
3LDK
176,667円
170,000〜190,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 170,000円 2,470円/㎡
2018年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 170,000円 2,470円/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 190,000円 2,420円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。