総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›宮城県›仙台市青葉区›大町›チサンマンション大町

チサンマンション大町

宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-18 | 築38年 | 79戸

推定相場
チサンマンション大町
最新データ
2026年2月
売買41件 / 賃貸138件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は16.8万円。周辺エリア平均（38.2万円）より56.1%低く、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より50.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20132017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.2万/㎡から2026年は18.4万/㎡へ、13年間で26.9%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では32.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

8万6万4万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の52,900円から2025年には47,100円へ、11.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは15.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の54%・21件）で、平均647万円です。2DKが最も高く平均1,075万円、1Kは平均647万円です。
1K
21件
647万
1DK
3件
916万
2K
12件
1,046万
2DK
3件
1,075万
間取り件数平均価格最低最高
1K 21件 647万 350万 826万
1DK 3件 916万 861万 979万
2K 12件 1,046万 781万 1,266万
2DK 3件 1,075万 963万 1,184万

階数別の㎡単価

1-3階
24.8万/㎡
4件
4-7階
26万/㎡
23件
8階以上
24.3万/㎡
14件

物件概要

所在地宮城県仙台市青葉区大町2丁目13-18
築年月1988年11月（築38年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数79戸
専有面積20.88m² ～ 36.48m²
分譲会社地産
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
広瀬通駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩5分
🚉
大町西公園駅
仙台市営地下鉄東西線
徒歩7分
🚉
勾当台公園駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩11分

学区情報

小学校
仙台市立立町小学校
中学校
仙台市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
チサンマンション大町 1988 79戸 16.8万 350万
シティハウス一番町ウエスト 2005 42戸 53.6万 3,880万
ロイヤルパレス大町 1995 24戸 33.2万 1,680万
グローリオ コンフォート青葉通一番町 2021 56戸 90.6万 3,900万
パークリュクス仙台西公園 2022 40戸 - -
コーポラティブハウス大町 2004 22戸 42.6万 3,580万
朝日プラザ立町 1985 78戸 39.1万 2,180万
ライオンズマンション青葉通第２ 1987 58戸 22.7万 480万
ダイアパレス広瀬通 2003 54戸 35.0万 3,180万
一番町シティハウス 2000 41戸 54.3万 3,980万
朝日プラザ立町2 1989 34戸 28.8万 1,670万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
37件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1K 24.4万 25.2万 27.7万 - - 31.1万 22.9万 18.4万
1DK - - - - 25.8万 25.1万 - -
2K 23.4万 27.6万 26.2万 26.9万 - - - -
2DK - - - - - - - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 350万 16.77万/㎡
2026年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 530万 20.08万/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 420万 20.12万/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 599万 22.7万/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 630万 23.87万/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 660万 25万/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 420万 20.12万/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 450万 21.56万/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 600万 28.74万/㎡
2025年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 560万 21.22万/㎡
2024年8月 1〜3階 1DK 35㎡〜 940万 25.77万/㎡
2024年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 650万 31.14万/㎡
2024年11月 1〜3階 1DK 35㎡〜 890万 24.4万/㎡
2023年10月 1〜3階 1DK 35㎡〜 940万 25.77万/㎡
2022年5月 4〜6階 1R 35㎡〜 1,450万 39.75万/㎡
2022年12月 7〜9階 2K 35㎡〜 980万 26.87万/㎡
2021年7月 4〜6階 2K 35㎡〜 980万 26.87万/㎡
2021年6月 4〜6階 2K 35㎡〜 930万 25.5万/㎡
2021年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 730万 27.66万/㎡
2021年11月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 1,450万 39.75万/㎡
2020年8月 7〜9階 2K 35㎡〜 1,080万 29.61万/㎡
2020年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 670万 25.38万/㎡
2020年6月 4〜6階 2K 35㎡〜 930万 25.5万/㎡
2020年2月 7〜9階 2K 35㎡〜 1,080万 29.61万/㎡
2020年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 670万 25.38万/㎡
2020年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 630万 23.87万/㎡
2020年12月 4〜6階 2K 35㎡〜 930万 25.5万/㎡
2020年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 690万 26.14万/㎡
2019年5月 7〜9階 2K 35㎡〜 730万 20.02万/㎡
2019年4月 1〜3階 2K 35㎡〜 850万 23.31万/㎡
2019年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 670万 25.38万/㎡
2019年12月 7〜9階 2K 35㎡〜 980万 26.87万/㎡
2019年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 670万 25.38万/㎡
2019年10月 7〜9階 1K 25㎡〜 670万 25.38万/㎡
2019年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 450万 21.56万/㎡
2018年9月 7〜9階 2DK 35㎡〜 890万 24.4万/㎡
2018年11月 7〜9階 2K 35㎡〜 730万 20.02万/㎡
2017年2月 7〜9階 2K 35㎡〜 700万 19.19万/㎡
2016年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 680万 32.57万/㎡
2014年1月 7〜9階 2DK 35㎡〜 850万 23.31万/㎡
2013年6月 7〜9階 2DK 35㎡〜 920万 25.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（138件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の74%）で、平均月額46,441円。2DKなら月額56,000円が相場です。
1K
46,441円
38,000〜62,000円
1DK
53,500円
53,000〜54,000円
1LDK
53,000円
53,000〜53,000円
2K
55,172円
47,000〜70,000円
2DK
56,000円
53,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
76件
5〜8万
62件
全 138 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 10〜11階 1K 25㎡〜 44,000円 1,667円/㎡
2025年2月 1〜3階 2K 35㎡〜 47,000円 1,288円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 35㎡〜 55,000円 1,508円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 39,000円 1,868円/㎡
2025年2月 1〜3階 2K 35㎡〜 50,000円 1,371円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 54,000円 2,611円/㎡
2025年1月 1〜3階 1K 25㎡〜 41,000円 1,553円/㎡
2025年1月 1〜3階 2K 35㎡〜 53,000円 1,453円/㎡
2025年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 44,000円 2,107円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 44,000円 2,107円/㎡
2024年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 44,000円 2,107円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 45,000円 2,155円/㎡
2024年7月 10〜11階 1K 25㎡〜 45,000円 1,705円/㎡
2024年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 49,000円 2,347円/㎡
2024年5月 1〜3階 2K 35㎡〜 54,000円 1,480円/㎡
2024年4月 1〜3階 2K 35㎡〜 53,000円 1,453円/㎡
2024年2月 7〜9階 2K 30㎡〜 50,000円 1,495円/㎡
2024年12月 1〜3階 2K 35㎡〜 47,000円 1,288円/㎡
2024年11月 10〜11階 1K 20㎡〜 41,000円 1,964円/㎡
2024年11月 10〜11階 1K 20㎡〜 40,000円 1,916円/㎡
2024年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 39,000円 1,868円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 49,000円 1,856円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 42,000円 2,012円/㎡
2024年10月 1〜3階 2K 35㎡〜 53,000円 1,453円/㎡
2023年9月 4〜6階 2K 35㎡〜 64,000円 1,755円/㎡
2023年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 59,000円 2,235円/㎡
2023年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 42,000円 2,012円/㎡
2023年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 44,000円 2,107円/㎡
2023年4月 7〜9階 1K 25㎡〜 60,000円 2,273円/㎡
2023年3月 4〜6階 2K 35㎡〜 64,000円 1,755円/㎡

他 108 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。