スカーラガーデンヒルズ仙台トップウイング
宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-30 | 築25年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.4万/㎡から2022年は22.4万/㎡へ、9年間で8.0%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では35.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・12件）で、平均3,518万円です。4LDKが最も高く平均3,767万円、2LDKは平均2,331万円です。
2LDK
2,331万
3件
2SLDK
2,370万
3件
3LDK
3,518万
12件
4LDK
3,767万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,331万 | 2,142万 | 2,688万 |
| 2SLDK | 3件 | 2,370万 | 2,163万 | 2,479万 |
| 3LDK | 12件 | 3,518万 | 2,879万 | 4,053万 |
| 4LDK | 10件 | 3,767万 | 3,224万 | 4,202万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 99.39m² ～ 187.87m² |
| 分譲会社 | ダイナシティ |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
国見ケ丘西バス停駅
JR仙山線 / 宿毛線
🚉
徒歩30分
国見駅
JR仙山線 / 宿毛線
学区情報
小学校
仙台市立吉成小学校
中学校
仙台市立吉成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカーラガーデンヒルズ仙台トップウイング | 2001 | 18戸 | 19.2万 | 2,380万 |
| スカーラガーデンヒルズ仙台 | 2001 | 33戸 | - | - |
| スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイング | 2001 | 15戸 | 16.6万 | 2,480万 |
| 国見パークホームズＡ棟 | 1993 | 29戸 | 14.9万 | 880万 |
| 国見パークホームズＥ棟 | 1994 | 32戸 | 13.6万 | 980万 |
| 国見パークホームズＢ棟 | 1993 | 37戸 | 24.3万 | 1,598万 |
| 国見パークホームズフロントコートＤ棟 | 1995 | 40戸 | 8.4万 | 560万 |
| 国見パークホームズ | 1993 | 176戸 | 26.2万 | 1,690万 |
| ダイアパレスラピュータ国見I棟 | 2001 | 202戸 | - | - |
| ダイアパレスラピュータ国見Ｃ棟 | 2001 | 202戸 | 23.2万 | 2,090万 |
| ダイアパレスラピュータ国見Ｅ棟 | 2001 | 202戸 | 21.2万 | 1,699万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 16.1万 | - | - | 25.6万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | 17.2万 | 17.2万 | - | 19.2万 |
| 3LDK | 17.3万 | 17.3万 | 19.9万 | 18.6万 | 19.9万 | - | 16.7万 | - |
| 4LDK | - | 18.6万 | 18.1万 | 17.8万 | 16.4万 | 15.9万 | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | - | 2LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 25.61万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 2SLDK | 120㎡〜 | 2,380万 | 19.2万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 2,680万 | 16.67万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2SLDK | 115㎡〜 | 2,000万 | 17.23万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 4LDK | 185㎡〜 | 2,980万 | 15.88万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 1,980万 | 15.98万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2LDK | 120㎡〜 | 2,000万 | 16.14万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 2SLDK | 115㎡〜 | 2,000万 | 17.23万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 4LDK | 185㎡〜 | 2,980万 | 15.88万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 3,200万 | 19.93万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 4LDK | 185㎡〜 | 3,180万 | 16.95万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 2,580万 | 16.05万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 4LDK | 185㎡〜 | 3,350万 | 17.85万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 3,200万 | 19.93万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 3,200万 | 19.93万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 4LDK | 185㎡〜 | 3,350万 | 17.84万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 185㎡〜 | 3,320万 | 17.69万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 4LDK | 185㎡〜 | 3,360万 | 17.9万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 4LDK | 185㎡〜 | 3,480万 | 18.55万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 3,200万 | 19.93万/㎡ |
| 2016年10月 | - | 4LDK | 185㎡〜 | 3,350万 | 17.85万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 4LDK | 185㎡〜 | 3,480万 | 18.55万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 2,780万 | 17.3万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 2,780万 | 17.3万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 2,780万 | 17.3万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 3,150万 | 25.46万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 3,000万 | 24.25万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3LDK | 120㎡〜 | 2,890万 | 23.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。