スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイング
宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-31 | 築25年 | 15戸
推定相場
スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイング
最新データ
2024年10月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.6万円。周辺エリア平均（17.9万円）より7.2%低く、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より51.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.4万/㎡から2024年は16.6万/㎡へ、11年間で14.3%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では14.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・21件）で、平均2,447万円です。2SLDKが最も高く平均2,480万円、2LDKは平均2,157万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
2,157万 |
1,990万 |
2,380万 |
| 2SLDK |
2件 |
2,480万 |
2,280万 |
2,680万 |
| 3LDK |
21件 |
2,447万 |
1,990万 |
3,120万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-31 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 93.17m² ～ 164.82m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイナシテイ |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
17.6万 |
15.8万 |
15.7万 |
16.5万 |
15.3万 |
14.0万 |
16.6万 |
| 2LDK |
23.5万 |
25.6万 |
- |
- |
25.0万 |
21.4万 |
21.4万 |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
2,480万 |
16.62万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
21.36万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
1,990万 |
13.28万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
2,290万 |
15.35万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
21.36万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
1,990万 |
13.28万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
21.36万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
2,290万 |
15.35万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
1,990万 |
21.36万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
150㎡〜 |
2,700万 |
17.66万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
2,290万 |
15.35万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.48万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
ー |
145㎡〜 |
2,480万 |
16.54万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
2,290万 |
15.35万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
2,480万 |
16.54万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
2,290万 |
15.35万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
2,480万 |
16.54万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
2,290万 |
15.35万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
160㎡〜 |
2,470万 |
14.99万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
2,480万 |
16.54万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
2,480万 |
16.62万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
160㎡〜 |
2,470万 |
14.99万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
2,290万 |
15.35万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
2,680万 |
17.96万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
25.55万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
3LDK |
160㎡〜 |
2,850万 |
17.3万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
2,320万 |
24.91万/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
2,280万 |
22.72万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
2,050万 |
22.01万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
2LDK |
90㎡〜 |
2,200万 |
23.62万/㎡ |
| 2014年1月 |
- |
2SLDK |
100㎡〜 |
2,680万 |
26.71万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
2,680万 |
17.96万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
145㎡〜 |
3,120万 |
20.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。