スカーラガーデンヒルズ仙台トップウイング
宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-30 | 築25年 | 18戸
推定相場
スカーラガーデンヒルズ仙台トップウイング
最新データ
2022年6月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.2万円。周辺エリア平均（17.9万円）を7.2%上回って、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）より43.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.4万/㎡から2022年は22.4万/㎡へ、9年間で8.0%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では35.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・12件）で、平均2,953万円です。4LDKが最も高く平均3,283万円、2SLDKは平均2,127万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,187万 |
1,980万 |
2,580万 |
| 2SLDK |
3件 |
2,127万 |
2,000万 |
2,380万 |
| 3LDK |
12件 |
2,953万 |
2,580万 |
3,200万 |
| 4LDK |
10件 |
3,283万 |
2,980万 |
3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-30 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 99.39m² ～ 187.87m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイナシティ |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
16.1万 |
- |
- |
25.6万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
17.2万 |
17.2万 |
- |
19.2万 |
| 3LDK |
17.3万 |
17.3万 |
19.9万 |
18.6万 |
19.9万 |
- |
16.7万 |
- |
| 4LDK |
- |
18.6万 |
18.1万 |
17.8万 |
16.4万 |
15.9万 |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
2,580万 |
25.61万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
2SLDK |
120㎡〜 |
2,380万 |
19.2万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
160㎡〜 |
2,680万 |
16.67万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2SLDK |
115㎡〜 |
2,000万 |
17.23万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
4LDK |
185㎡〜 |
2,980万 |
15.88万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
1,980万 |
15.98万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2LDK |
120㎡〜 |
2,000万 |
16.14万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
2SLDK |
115㎡〜 |
2,000万 |
17.23万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
4LDK |
185㎡〜 |
2,980万 |
15.88万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
160㎡〜 |
3,200万 |
19.93万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
4LDK |
185㎡〜 |
3,180万 |
16.95万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
160㎡〜 |
2,580万 |
16.05万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
4LDK |
185㎡〜 |
3,350万 |
17.85万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
160㎡〜 |
3,200万 |
19.93万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
160㎡〜 |
3,200万 |
19.93万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
4LDK |
185㎡〜 |
3,350万 |
17.84万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
4LDK |
185㎡〜 |
3,320万 |
17.69万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
4LDK |
185㎡〜 |
3,360万 |
17.9万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
4LDK |
185㎡〜 |
3,480万 |
18.55万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
160㎡〜 |
3,200万 |
19.93万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
4LDK |
185㎡〜 |
3,350万 |
17.85万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
4LDK |
185㎡〜 |
3,480万 |
18.55万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
160㎡〜 |
2,780万 |
17.3万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
160㎡〜 |
2,780万 |
17.3万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
160㎡〜 |
2,780万 |
17.3万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
3,150万 |
25.46万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
3,000万 |
24.25万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
120㎡〜 |
2,890万 |
23.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。