上杉ソルステージュイースト
宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-28 | 築23年 | 26戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20172018202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の45万/㎡から2023年は45.5万/㎡へ、6年間で1.0%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,931万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 3,931万 | 3,594万 | 4,442万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
46万/㎡
4-7階
6件
44.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉3丁目6-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 74.43m² ～ 117.75m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
北四番丁駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立上杉山通小学校
中学校
仙台市立上杉山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 上杉ソルステージュイースト | 2003 | 26戸 | 46.4万 | 3,450万 |
| 上杉ソルステージュ | 2003 | 26戸 | 45.2万 | 3,180万 |
| 上杉ソルステージュウエスト | 2004 | 44戸 | 45.2万 | 3,180万 |
| グランドムール上杉 | 1995 | 26戸 | 44.0万 | 2,980万 |
| シティハウス上杉 | 2006 | 24戸 | 46.0万 | 3,680万 |
| ロジュマン上杉 | 2009 | 12戸 | 45.6万 | 4,980万 |
| パークホームズ上杉三丁目 | 2003 | 15戸 | 47.2万 | 4,980万 |
| ライオンズ上杉レジデンス | 2015 | 32戸 | 53.1万 | 4,280万 |
| シティハウス上杉三丁目セントラルレジデンス | 2003 | 28戸 | 55.1万 | 4,350万 |
| ライオンズ仙台上杉レジデンス | 2009 | 78戸 | 60.5万 | 5,480万 |
| プラウド上杉フォレストコート | 2012 | 27戸 | 57.5万 | 4,380万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.0万 | 42.1万 | - | 47.3万 | 45.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,450万 | 46.36万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,450万 | 44.62万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.14万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,690万 | 47.73万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,790万 | 49.02万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.43万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.07万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.12万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.01万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,600万 | 43.53万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,600万 | 43.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。