桂パークハウス東街区壱番館
宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 | 築30年 | 240戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.5万/㎡から2025年は22.6万/㎡へ、11年間で15.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,843万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,843万 | 1,632万 | 2,055万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
22.4万/㎡
3階以上
4件
22.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区桂1丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 240戸 |
| 専有面積 | 72.32m² ～ 90.09m² |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 施工会社 | 東急建設 地崎工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
桂１丁目バス停駅
阪急京都本線 / 阪急嵐山線
学区情報
小学校
桂小学校
中学校
将監中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 桂パークハウス東街区壱番館 | 1996 | 240戸 | 21.8万 | 1,700万 |
| 桂パークハウス東街区五番館 | 1998 | 240戸 | 23.1万 | 1,850万 |
| 桂パークハウス東街区四番館 | 1997 | 58戸 | 29.9万 | 2,280万 |
| 桂パークハウス東街区六番館 | 1998 | 240戸 | 21.1万 | 1,780万 |
| 桂パークハウス西街区七番館 | 1995 | 15戸 | 18.5万 | 1,480万 |
| 桂パークハウス西街区参番館 | 1993 | 24戸 | 33.5万 | 1,980万 |
| 桂パークハウス西街区五番館 | 1995 | 24戸 | 22.3万 | 1,780万 |
| 桂パークハウス西街区四番館 | 1993 | 54戸 | 22.1万 | 1,780万 |
| パークハウス高森ガーデンイーストレジデンス | 2004 | 108戸 | 40.0万 | 2,890万 |
| パークハウス高森ガーデンウエストレジデンス | 2004 | 108戸 | 33.5万 | 2,550万 |
| 桂パークハウスガーデンビュウ | 2001 | 196戸 | 39.9万 | 2,990万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.5万 | 25.4万 | 23.0万 | 25.4万 | 22.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 21.82万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.28万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.42万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,800万 | 23.09万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.84万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.4万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.69万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。