プラウド泉市名坂
宮城県仙台市泉区市名坂99-8 | 築18年 | 53戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の35.8万/㎡から2025年は46.3万/㎡へ、11年間で29.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では31.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・13件）で、平均3,548万円です。4LDKが最も高く平均3,548万円、3LDKは平均2,901万円です。
2LDK
2,958万
4件
3LDK
2,901万
9件
4LDK
3,548万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,958万 | 2,522万 | 3,492万 |
| 3LDK | 9件 | 2,901万 | 2,428万 | 3,480万 |
| 4LDK | 13件 | 3,548万 | 2,805万 | 4,256万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.5万円で、1-3階（35.6万円）と比べて1.9万円（+5.3%）高くなっています。
1-3階
12件
35.6万/㎡
4-7階
16件
37.5万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区市名坂99-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-03（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 71.78m² ～ 104.64m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
八乙女駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市泉区小学校・中学校学区
中学校
仙台市泉区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド泉市名坂 | 2008 | 53戸 | 46.3万 | 3,480万 |
| ノブレス泉中央EAST | 2026 | 71戸 | - | - |
| ロイヤルパレス泉中央プロムナード | 1998 | 23戸 | 23.3万 | 1,750万 |
| ナイスパークステージ泉中央 | 1997 | 78戸 | 31.3万 | 1,980万 |
| ロイヤルパレス泉中央フィーア | 1995 | 24戸 | 23.9万 | 1,590万 |
| ライオンズマンション泉中央第２ | 1997 | 43戸 | 25.6万 | 1,800万 |
| サンセレクト七北田 | 1990 | 18戸 | 12.1万 | 880万 |
| TO-BE泉市名坂マンション | 2009 | 20戸 | 26.1万 | 1,950万 |
| ロイヤルシャトー市名坂公園 | 1996 | 24戸 | 21.5万 | 1,480万 |
| ライオンズガーデン八乙女 | 1997 | 43戸 | 31.8万 | 2,290万 |
| パークホームズ八乙女ビッグスマイル | 2006 | 89戸 | 30.7万 | 2,650万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 36.0万 | 34.0万 | 36.3万 | - | - | 46.3万 |
| 4LDK | 37.0万 | 38.2万 | - | 35.2万 | - | 35.1万 | 35.1万 | - |
| 2LDK | - | 36.1万 | 34.0万 | 34.0万 | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.25万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.13万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.13万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,860万 | 36.28万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 4SLDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 36.62万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 34.66万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,980万 | 31.91万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 35.13万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 36.2万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.99万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 37.38万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.24万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 35.95万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 35.95万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.73万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 33.99万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 36.15万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 36.7万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.7万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,880万 | 38.7万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,990万 | 39.79万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,780万 | 37.7万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 36.7万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,680万 | 36.7万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 38.37万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.33万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 35.39万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 36.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 125,000円 | 1,660円/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 135,000円 | 1,446円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。