長町南シティハウス
宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-20 | 築38年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.2万/㎡から2025年は32万/㎡へ、10年間で44.3%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では24.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,037万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 2,037万 | 1,424万 | 2,411万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
32万/㎡
3階以上
13件
22.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区長町南3丁目9-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 64.96m² ～ 94.96m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
長町南駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立長町南小学校
中学校
仙台市立富沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長町南シティハウス | 1988 | 18戸 | 30.6万 | 2,180万 |
| ロイヤルパレス長町南セントラス | 1996 | 66戸 | 31.9万 | 2,150万 |
| 長町南三丁目パークホームズ | 2013 | 29戸 | 43.7万 | 2,780万 |
| シティハウス長町南ステーションコート | 2005 | 111戸 | 48.7万 | 3,680万 |
| グローリオ長町南プラーザ | 2002 | 86戸 | 43.1万 | 3,280万 |
| 第２長町南シティハウス | 1990 | 29戸 | 18.0万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション長町南公園 | 1991 | 8戸 | 17.0万 | 2,180万 |
| 長町南パークホームズ | 1991 | 25戸 | 28.0万 | 2,790万 |
| ロイヤルパレス長町南キャトル | 1995 | 29戸 | 39.2万 | 2,580万 |
| ライベストコート仙台３ | 1990 | 19戸 | 19.8万 | 550万 |
| ロイヤルパレス長町南 | 1993 | 72戸 | 40.0万 | 2,290万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.2万 | 15.7万 | 23.7万 | 25.7万 | 23.7万 | 32.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.61万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.42万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.13万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.33万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.73万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 27.94万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.35万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.73万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.13万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.33万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.73万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 13.48万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.71万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 14.04万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。