コープ野村八木山
宮城県仙台市太白区桜木町1-17 | 築47年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.5万/㎡から2025年は8.2万/㎡へ、11年間で10.3%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では47.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,189万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,189万 | 500万 | 1,897万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
13.1万/㎡
3階以上
3件
9.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区桜木町1-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年12月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 79.10m² ～ 101.32m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 銭高組 |
| 管理会社 | 東北互光 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
学区情報
小学校
仙台市立八木山小学校
中学校
仙台市立八木山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村八木山 | 1979 | 40戸 | 6.3万 | 500万 |
| 八木山城南ハイツ | 1980 | 14戸 | 19.1万 | 990万 |
| 第2メゾン八木山 | 1983 | 16戸 | 17.4万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション香澄町ガーデン | 1986 | 24戸 | 12.5万 | 1,290万 |
| メゾン八木山 | 1979 | 18戸 | 7.8万 | 600万 |
| ロワール八木山 | 1980 | 17戸 | 8.8万 | 790万 |
| ライベストコート仙台５ | 1991 | 15戸 | 8.3万 | 890万 |
| ダイアパレス八木山 | 1998 | 58戸 | 21.4万 | 1,500万 |
| チサンマンション八木山本町 | 1995 | 18戸 | 31.1万 | 2,099万 |
| 八木山シティハウス | 1991 | 30戸 | 12.2万 | 930万 |
| ライオンズマンション八木山第2 | 1978 | 35戸 | 25.1万 | 1,300万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7.5万 | 12.4万 | 17.1万 | 15.8万 | 9.9万 | 8.2万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 500万 | 6.33万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.12万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 590万 | 7.46万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.4万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,249万 | 15.8万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,249万 | 15.8万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,449万 | 18.32万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.4万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 590万 | 7.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。