ライオンズマンション旭町
宮城県塩竈市旭町17-7 | 築37年 | 43戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015201720212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.9万/㎡から2023年は15万/㎡へ、10年間で16.0%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の29%・8件）で、平均1,193万円です。3LDKが最も高く平均1,285万円、1DKは平均508万円です。
1DK
508万
2件
1LDK
554万
6件
2LDK
858万
8件
3LDK
1,285万
4件
4LDK
1,193万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 2件 | 508万 | 485万 | 531万 |
| 1LDK | 6件 | 554万 | 450万 | 680万 |
| 2LDK | 8件 | 858万 | 580万 | 1,080万 |
| 3LDK | 4件 | 1,285万 | 1,091万 | 1,550万 |
| 4LDK | 8件 | 1,193万 | 890万 | 1,480万 |
階数別の㎡単価
1-3階
22件
14.8万/㎡
4-7階
3件
12.1万/㎡
8階以上
3件
12.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県塩竈市旭町17-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 45.76m² ～ 82.58m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
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本塩釜駅
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徒歩7分
西塩釜駅
JR仙石線
学区情報
小学校
第三小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション旭町 | 1989 | 43戸 | 12.7万 | 580万 |
| スペリア塩竈旭町 | 1995 | 144戸 | 23.8万 | 1,780万 |
| ダイアパレスベイシティ旭町 | 1991 | 57戸 | 24.0万 | 1,290万 |
| ダイアパレスベイシティ | 1991 | 57戸 | 10.5万 | 700万 |
| スペリア塩釜旭町２ | 1997 | 103戸 | 20.1万 | 1,450万 |
| デュオヒルズ塩竈海岸通 | 2020 | 63戸 | 39.5万 | 2,590万 |
| ロイヤルシャトー西塩釜 | 1995 | 45戸 | 12.9万 | 880万 |
| サンデュエル本塩釜駅前 | 2006 | 33戸 | 17.7万 | 1,380万 |
| セレーノ本塩釜駅前ルネシア | 2009 | 54戸 | 36.3万 | 2,480万 |
| グランドムール塩釜 | 1991 | 56戸 | 10.8万 | 680万 |
| サンシティステーションプラザ多賀城 | 2001 | 78戸 | 29.9万 | 2,480万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.2万 | - | - | - | - | 18.1万 | - | 17.3万 |
| 4LDK | 16.6万 | 12.7万 | - | - | - | 11.4万 | - | 15.1万 |
| 1LDK | - | 9.8万 | - | 13.8万 | 12.0万 | - | 12.7万 | 12.7万 |
| 2LDK | - | 15.4万 | 13.3万 | 12.8万 | 12.1万 | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.26万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜8階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.14万/㎡ |
| 2023年10月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 580万 | 12.68万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜8階 | 1DK | 45㎡〜 | 530万 | 11.59万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜8階 | 1DK | 45㎡〜 | 580万 | 12.68万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 580万 | 12.66万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 990万 | 11.99万/㎡ |
| 2020年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.13万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.13万/㎡ |
| 2020年11月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.78万/㎡ |
| 2017年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.4万/㎡ |
| 2017年11月 | 5〜6階 | 1LDK | 45㎡〜 | 550万 | 12.02万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 880万 | 12.77万/㎡ |
| 2016年9月 | 9〜10階 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.4万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.22万/㎡ |
| 2016年3月 | 3〜4階 | 1LDK | 45㎡〜 | 580万 | 12.68万/㎡ |
| 2016年1月 | 3〜4階 | 1LDK | 45㎡〜 | 680万 | 14.86万/㎡ |
| 2015年5月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.31万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.31万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.14万/㎡ |
| 2014年1月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,050万 | 12.72万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜2階 | 2LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.65万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜2階 | 1LDK | 45㎡〜 | 450万 | 9.84万/㎡ |
| 2013年8月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 16.84万/㎡ |
| 2013年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,550万 | 23.17万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 17.93万/㎡ |
| 2013年11月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.14万/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜2階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。