朝日プラザ柏木２南棟
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-1 | 築37年 | 67戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.4万/㎡から2022年は38.7万/㎡へ、5年間で46.4%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では47.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均2,714万円です。3LDKが最も高く平均2,714万円、2SLDKは平均1,891万円です。
2SLDK
1,891万
3件
3LDK
2,714万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 1,891万 | 1,585万 | 2,153万 |
| 3LDK | 10件 | 2,714万 | 2,494万 | 2,942万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
31.4万/㎡
4-7階
3件
28.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 34.10m² ～ 87.05m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 佐々木組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
通町小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ柏木２南棟 | 1989 | 67戸 | 42.6万 | 2,690万 |
| 朝日プラザ柏木２北棟 | 1989 | 67戸 | 18.2万 | 625万 |
| 朝日プラザ柏木２ | 1989 | 67戸 | 18.2万 | 625万 |
| 朝日プラザ北七番丁 | 1985 | 30戸 | 17.8万 | 280万 |
| D’グランセ柏木邸苑 | 2004 | 33戸 | 41.9万 | 3,180万 |
| エスポアシティ仙台星陵 | 2003 | 91戸 | 36.5万 | 2,780万 |
| レジデンスちどりや | 1984 | 11戸 | 0.2万 | 4万 |
| ライオンズマンション星陵 | 1991 | 52戸 | 32.1万 | 3,080万 |
| エクセレント柏木 | 1979 | 52戸 | 18.2万 | 1,380万 |
| 野村ステイツ北四番丁 | 1999 | 20戸 | 32.9万 | 2,480万 |
| ライオンズマンション通町 | 2001 | 61戸 | 39.9万 | 4,150万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.5万 | 28.5万 | 26.2万 | 27.8万 | 38.7万 |
| 2SLDK | 24.4万 | 32.4万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 42.56万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 30.91万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 42.56万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.2万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.2万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,690万 | 30.91万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.2万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 30.7万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 30.7万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.49万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 34.13万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.49万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,420万 | 24.35万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 28.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。