コープ野村ヒルズ東照宮
宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-15 | 築39年 | 41戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.7万/㎡から2024年は23.7万/㎡へ、10年間で4.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では13.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均2,177万円です。3SLDKが最も高く平均2,518万円、3LDKは平均2,125万円です。
3LDK
2,125万
2件
3SLDK
2,518万
2件
4LDK
2,177万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,125万 | 1,969万 | 2,281万 |
| 3SLDK | 2件 | 2,518万 | 2,395万 | 2,641万 |
| 4LDK | 5件 | 2,177万 | 1,789万 | 2,789万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区東照宮1丁目8-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 71.61m² ～ 116.59m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
東照宮駅
JR仙山線
🚉
徒歩22分
台原駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
仙台市立北六番丁小学校
中学校
仙台市立五城中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ野村ヒルズ東照宮 | 1987 | 41戸 | 23.4万 | 1,850万 |
| コープ野村ヒルズ東照宮２ | 1987 | 43戸 | 23.2万 | 1,770万 |
| TO-BE-1東照の丘マンション | 2005 | 68戸 | 34.8万 | 2,180万 |
| サンライズ東照宮ロイヤル別館 | 1989 | 28戸 | 16.1万 | 1,850万 |
| リビオ高松 | 2003 | 33戸 | 28.6万 | 2,130万 |
| ヴェルビュ高松中央 | 2000 | 51戸 | 30.6万 | 2,250万 |
| ライオンズマンション東照宮 | 1979 | 24戸 | 10.3万 | 690万 |
| セレーノ東照の杜 | 2004 | 53戸 | 29.6万 | 2,080万 |
| コーポ小松島 | 1976 | 55戸 | 7.7万 | 350万 |
| オムニバスコート東照宮東館 | 2013 | 40戸 | 41.4万 | 2,750万 |
| オムニバスコート東照宮西館 | 2015 | 36戸 | 45.0万 | 3,780万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 19.6万 | 23.5万 | 19.5万 | - | - | - | 23.7万 |
| 3LDK | - | - | - | 20.9万 | - | 30.6万 | - |
| 3SLDK | 25.8万 | - | - | - | 27.2万 | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.36万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,899万 | 23.98万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.59万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 27.2万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.87万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.54万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.49万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.83万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額103,333円。
3LDK
90,000〜110,000円
103,333円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,369円/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 110,000円 | 1,369円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,254円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。