プラウド木町通
宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 | 築20年 | 42戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2013201520172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.6万/㎡から2025年は49.1万/㎡へ、12年間で24.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では6.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・12件）で、平均4,230万円です。4LDKが最も高く平均4,972万円、3LDKは平均4,230万円です。
3LDK
4,230万
12件
3SLDK
4,745万
3件
4LDK
4,972万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 4,230万 | 3,480万 | 4,898万 |
| 3SLDK | 3件 | 4,745万 | 4,539万 | 5,156万 |
| 4LDK | 9件 | 4,972万 | 4,435万 | 6,094万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は48.3万円で、1-5階（41.7万円）と比べて6.6万円（+15.8%）高くなっています。
1-5階
10件
41.7万/㎡
11-20階
13件
48.3万/㎡
最上層と最下層の差: +6.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区木町通1丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 77.30m² ～ 100.74m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
勾当台公園駅
仙台市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
木町通小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド木町通 | 2006 | 42戸 | 45.0万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション春日町 | 1982 | 71戸 | 17.7万 | 1,300万 |
| 木町通シティハウス北一番丁 | 1998 | 56戸 | 39.1万 | 2,240万 |
| 朝日プラザ北一番丁 | 1982 | 92戸 | 32.7万 | 1,750万 |
| ライオンズマンション春日町第２ | 1986 | 34戸 | 24.9万 | 1,500万 |
| ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス | 2026 | 81戸 | - | - |
| 春日町シティハウス | 1987 | 50戸 | 36.8万 | 2,390万 |
| ダイアパレス春日町 | 1984 | 31戸 | 30.8万 | 1,740万 |
| パークホームズ定禅寺通アーバンフォート | 2006 | 42戸 | 65.7万 | 5,980万 |
| ザ・パークハウス仙台晩翠通 | 2017 | 56戸 | 63.5万 | 4,580万 |
| パークホームズ定禅寺通 | 2005 | 112戸 | 54.8万 | 4,280万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
11件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 50.2万 | - | 46.6万 | 48.4万 | 46.3万 | 52.9万 | 49.1万 |
| 4LDK | 42.4万 | 40.7万 | - | 51.6万 | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.02万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,990万 | 51.62万/㎡ |
| 2025年2月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,550万 | 50.71万/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,750万 | 52.94万/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.32万/㎡ |
| 2022年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,740万 | 48.39万/㎡ |
| 2020年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 46.58万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,200万 | 51.62万/㎡ |
| 2019年7月 | 13〜15階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.61万/㎡ |
| 2019年3月 | 13〜15階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.61万/㎡ |
| 2019年12月 | 13〜15階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 54.08万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,100万 | 40.7万/㎡ |
| 2018年12月 | 13〜15階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.2万/㎡ |
| 2017年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,200万 | 41.7万/㎡ |
| 2017年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,500万 | 44.68万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,100万 | 40.7万/㎡ |
| 2016年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,080万 | 45.47万/㎡ |
| 2016年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 43.48万/㎡ |
| 2015年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,750万 | 37.23万/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.56万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,580万 | 39.9万/㎡ |
| 2014年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,400万 | 37.89万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,190万 | 41.6万/㎡ |
| 2013年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,790万 | 37.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。