コープ野村支倉町

宮城県仙台市青葉区支倉町4-24 | 築33年 | 27戸

推定相場

コープ野村支倉町

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201520172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の26.3万/㎡から2025年は38.1万/㎡へ、10年間で45.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万

201320142016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の70,000円から2019年には120,000円へ、71.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・14件）で、平均2,413万円です。3LDKが最も高く平均2,413万円、1LDKは平均1,619万円です。

1SLDK

3件

1,979万

1LDK

9件

1,619万

2LDK

4件

1,904万

3LDK

14件

2,413万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	1,979万	1,978万	1,980万
1LDK	9件	1,619万	1,205万	1,848万
2LDK	4件	1,904万	1,617万	2,271万
3LDK	14件	2,413万	1,980万	3,072万

階数別の㎡単価

1-3階

38.4万/㎡

6件

4-7階

32.6万/㎡

13件

8階以上

31.2万/㎡

11件

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区支倉町4-24
築年月	1993年2月（築33年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	27戸
専有面積	38.22m² ～ 89.93m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	東海興業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北四番丁駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩10分

学区情報

小学校

仙台市立木町通小学校

中学校

仙台市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コープ野村支倉町	1993	27戸	38.2万	1,980万
ダイアパレス医学部前	1998	20戸	37.9万	2,680万
ファミールグラン支倉	2005	42戸	40.8万	3,200万
チサンマンション支倉	1987	62戸	40.4万	2,790万
Ｍシティ木町通りアーバンフォレスト	2001	63戸	44.3万	4,180万
ライオンズマンション木町通	1982	77戸	27.5万	1,399万
ヴェルドミール支倉	1981	60戸	33.6万	2,090万
支倉マンション	1983	32戸	31.9万	2,090万
支倉パークホームズ	1994	62戸	34.4万	2,400万
プレミスト広瀬町	2017	59戸	69.8万	5,300万
プラウドタワー支倉	2008	61戸	45.8万	4,580万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
1SLDK	-	-	-	-	-	36.6万	-	38.1万
1LDK	25.7万	-	34.5万	34.5万	41.0万	-	31.0万	-
3LDK	36.2万	29.0万	35.0万	25.4万	25.1万	33.7万	33.7万	-
2LDK	-	-	-	26.6万	30.1万	39.3万	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	1〜3階	1SLDK	50㎡〜	1,980万	38.16万/㎡
2025年11月	1〜3階	1SLDK	50㎡〜	1,980万	38.1万/㎡
2024年4月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	1,300万	30.99万/㎡
2024年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,299万	33.73万/㎡
2023年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,899万	36.6万/㎡
2023年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,299万	33.73万/㎡
2023年7月	4〜6階	1SLDK	50㎡〜	1,899万	36.6万/㎡
2023年7月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,180万	42.01万/㎡
2021年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,600万	30.09万/㎡
2021年8月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	1,600万	41.87万/㎡
2021年2月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	1,600万	41.87万/㎡
2021年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.07万/㎡
2021年10月	1〜3階	1LDK	35㎡〜	1,498万	39.2万/㎡
2020年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.39万/㎡
2020年7月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	1,380万	26.59万/㎡
2020年3月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	1,448万	34.51万/㎡
2020年1月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	1,448万	34.51万/㎡
2019年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.53万/㎡
2019年7月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	1,498万	35.71万/㎡
2019年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.53万/㎡
2019年3月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	1,400万	33.37万/㎡
2019年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.99万/㎡
2018年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,830万	26.85万/㎡
2018年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,897万	27.83万/㎡
2018年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,897万	27.83万/㎡
2018年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.6万/㎡
2017年3月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	1,080万	25.74万/㎡
2017年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,470万	36.24万/㎡
2016年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,020万	29.64万/㎡
2015年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,790万	26.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（15件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額122,500円。3LDKなら月額122,500円が相場です。

1LDK

90,000円

80,000〜100,000円

2LDK

92,500円

90,000〜95,000円

3LDK

122,500円

110,000〜138,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

3件

10〜15万

11件

全 15 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,760円/㎡
2018年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,760円/㎡
2018年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	129,000円	1,892円/㎡
2018年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	138,000円	2,024円/㎡
2018年12月	4〜6階	1LDK	40㎡〜	80,000円	1,907円/㎡
2018年11月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	110,000円	1,393円/㎡
2017年7月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	128,000円	1,621円/㎡
2017年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	130,000円	1,907円/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	110,000円	1,614円/㎡
2017年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,760円/㎡
2016年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,760円/㎡
2014年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	95,000円	1,830円/㎡
2014年4月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	100,000円	1,927円/㎡
2014年11月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	90,000円	1,734円/㎡
2013年10月	4〜6階	1LK	40㎡〜	70,000円	1,668円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。