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支倉パークホームズ

宮城県仙台市青葉区支倉町3-6 | 築32年 | 62戸

推定相場
支倉パークホームズ
最新データ
2026年2月
売買71件 / 賃貸11件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.4万円。周辺エリア平均（36.4万円）より5.4%低く、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）を0.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20132016201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の36.6万/㎡から2026年は34.4万/㎡へ、13年間で6.1%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では20.4%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

13万12万11万10万9万
20152017201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は116,600〜115,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・45件）で、平均2,962万円です。5LDKが最も高く平均3,900万円、2LDKは平均2,462万円です。
2LDK
13件
2,462万
3LDK
45件
2,962万
3SLDK
2件
3,386万
4LDK
8件
3,547万
5LDK
3件
3,900万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 13件 2,462万 1,969万 2,775万
3LDK 45件 2,962万 2,163万 4,166万
3SLDK 2件 3,386万 3,337万 3,434万
4LDK 8件 3,547万 3,365万 3,729万
5LDK 3件 3,900万 3,646万 4,115万

階数別の㎡単価

1-3階
41.4万/㎡
3件
4-7階
35.8万/㎡
26件
8階以上
39.3万/㎡
42件

物件概要

所在地宮城県仙台市青葉区支倉町3-6
築年月1994年3月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数62戸
専有面積53.42m² ～ 106.60m²
分譲会社三井不動産
施工会社東海興業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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勾当台公園駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩12分
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北四番丁駅
仙台市営地下鉄南北線
徒歩12分
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大町西公園駅
仙台市営地下鉄東西線
徒歩15分

学区情報

小学校
木町通小学校
中学校
第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
支倉パークホームズ 1994 62戸 34.4万 2,400万
支倉マンション 1983 32戸 31.9万 2,090万
プラウドタワー支倉 2008 61戸 45.8万 4,580万
グランアージュ支倉 2003 20戸 43.3万 3,280万
プラウド支倉丁 2007 30戸 48.4万 4,180万
ファミールグラン支倉 2005 42戸 40.8万 3,200万
ヴェルドミール支倉 1981 60戸 33.6万 2,090万
ライオンズマンション木町通 1982 77戸 27.5万 1,399万
ライオンズマンション支倉 1993 31戸 23.9万 1,680万
東急ドエルアルス支倉 1980 51戸 16.7万 510万
パークホームズ定禅寺通アーバンフォート 2006 42戸 65.7万 5,980万

売買データ分析（71件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が23件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
44件
3,000〜4,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
3LDK 34.8万 35.3万 33.0万 39.9万 45.1万 43.0万 42.7万 34.4万
2LDK 38.8万 36.8万 - - 32.1万 - - -
5LDK - - - 37.1万 34.2万 - - -
4LDK - - - 42.5万 39.3万 - - -
全 71 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,400万 34.39万/㎡
2025年3月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,980万 42.71万/㎡
2024年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,980万 42.71万/㎡
2024年8月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,490万 43.46万/㎡
2024年8月 10〜12階 3SLDK 80㎡〜 3,450万 42.96万/㎡
2024年5月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,450万 42.96万/㎡
2024年4月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,450万 42.96万/㎡
2024年1月 10〜12階 3SLDK 80㎡〜 3,550万 44.2万/㎡
2023年6月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,999万 49.79万/㎡
2023年5月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 1,890万 32.1万/㎡
2023年3月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 2,770万 34.49万/㎡
2023年2月 13〜14階 5LDK 105㎡〜 3,500万 32.84万/㎡
2023年2月 13〜14階 5LDK 105㎡〜 3,780万 35.46万/㎡
2023年2月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,230万 38.37万/㎡
2023年2月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,230万 40.22万/㎡
2023年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,790万 39.98万/㎡
2023年12月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,850万 47.94万/㎡
2023年10月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,899万 48.55万/㎡
2023年10月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,999万 49.79万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,380万 42.09万/㎡
2022年9月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,580万 44.58万/㎡
2022年5月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,380万 42.09万/㎡
2022年2月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 3,080万 38.35万/㎡
2022年1月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,280万 40.84万/㎡
2022年12月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,380万 42.09万/㎡
2022年12月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,380万 40.15万/㎡
2022年10月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,580万 44.58万/㎡
2022年10月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 3,580万 42.52万/㎡
2022年10月 13〜14階 3LDK 80㎡〜 2,980万 37.11万/㎡
2022年10月 13〜14階 5LDK 105㎡〜 3,950万 37.06万/㎡
2020年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.4万/㎡
2020年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.05万/㎡
2020年2月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.38万/㎡
2020年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.05万/㎡
2019年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,580万 36.97万/㎡
2019年5月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,080万 35.33万/㎡
2019年4月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,250万 38.22万/㎡
2019年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,350万 33.68万/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,598万 37.23万/㎡
2018年5月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,290万 38.9万/㎡
2018年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,698万 38.66万/㎡
2018年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,000万 28.66万/㎡
2018年4月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,350万 36.56万/㎡
2018年4月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,090万 35.5万/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,330万 33.39万/㎡
2018年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,350万 33.68万/㎡
2018年1月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,450万 38.11万/㎡
2018年1月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,380万 40.43万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,430万 34.82万/㎡
2018年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,580万 36.97万/㎡

他 21 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（11件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の55%）で、平均月額115,833円。3LDKなら月額115,833円が相場です。
2LDK
96,667円
95,000〜100,000円
3LDK
115,833円
110,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
9件
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2021年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 115,000円 1,648円/㎡
2020年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 115,000円 1,648円/㎡
2018年7月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 100,000円 1,698円/㎡
2018年12月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 95,000円 1,614円/㎡
2017年6月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 95,000円 1,614円/㎡
2017年2月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 120,000円 1,494円/㎡
2015年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,719円/㎡
2015年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 110,000円 1,576円/㎡
2015年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 120,000円 1,719円/㎡
2015年3月 1〜3階 3SLDK 70㎡〜 118,000円 1,619円/㎡
2015年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 115,000円 1,648円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。