ダイアパレスラピュータ国見Ｂ棟
宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 | 築25年 | 202戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.9万/㎡から2024年は26.1万/㎡へ、8年間で24.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では12.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均2,129万円です。3LDKが最も高く平均2,129万円、ーは平均1,858万円です。
ー
1,858万
2件
3LDK
2,129万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,858万 | 1,746万 | 1,969万 |
| 3LDK | 11件 | 2,129万 | 1,750万 | 2,455万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 202戸 |
| 専有面積 | 68.22m² ～ 80.06m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
国見駅
JR仙山線 / 宿毛線
学区情報
小学校
仙台市立国見小学校
中学校
仙台市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスラピュータ国見Ｂ棟 | 2001 | 202戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| ダイアパレスラピュータ国見I棟 | 2001 | 202戸 | - | - |
| ダイアパレスラピュータ国見Ｃ棟 | 2001 | 202戸 | 23.2万 | 2,090万 |
| ダイアパレスラピュータ国見Ｅ棟 | 2001 | 202戸 | 21.2万 | 1,699万 |
| ダイアパレスラピュータ国見Ａ棟 | 2001 | 202戸 | 23.1万 | 1,750万 |
| ダイアパレスラピュータ国見Ｈ棟 | 2001 | 202戸 | 22.1万 | 1,940万 |
| ダイアパレスラピュータ国見Ｇ棟 | 2001 | 202戸 | 20.4万 | 1,998万 |
| 国見パークホームズＥ棟 | 1994 | 32戸 | 13.6万 | 980万 |
| 国見パークホームズＡ棟 | 1993 | 29戸 | 14.9万 | 880万 |
| 国見パークホームズフロントコートＤ棟 | 1995 | 40戸 | 8.4万 | 560万 |
| 国見パークホームズＢ棟 | 1993 | 37戸 | 24.3万 | 1,598万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 26.9万 | 28.2万 | 31.1万 | 29.8万 | 22.2万 | 26.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 26.14万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.18万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 29.79万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 31.08万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.24万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 24.64万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,899万 | 26.01万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,849万 | 27.11万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 27.38万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,999万 | 29.31万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,849万 | 27.11万/㎡ |
| 2016年4月 | - | ー | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.67万/㎡ |
| 2016年1月 | - | ー | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。