ダイアパレスラピュータ国見Ｅ棟
宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 | 築25年 | 202戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.5万/㎡から2026年は21.2万/㎡へ、10年間で9.6%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では16.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・14件）で、平均1,784万円です。4LDKが最も高く平均1,952万円、3LDKは平均1,784万円です。
3LDK
1,784万
14件
4LDK
1,952万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 1,784万 | 1,620万 | 2,035万 |
| 4LDK | 12件 | 1,952万 | 1,580万 | 2,299万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見6丁目37-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付2階建 |
| 総戸数 | 202戸 |
| 専有面積 | 70.47m² ～ 80.06m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション32棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
国見駅
JR仙山線 / 宿毛線
学区情報
小学校
仙台市立国見小学校
中学校
仙台市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスラピュータ国見Ｅ棟 | 2001 | 202戸 | 21.2万 | 1,699万 |
| ダイアパレスラピュータ国見I棟 | 2001 | 202戸 | - | - |
| ダイアパレスラピュータ国見Ｃ棟 | 2001 | 202戸 | 23.2万 | 2,090万 |
| ダイアパレスラピュータ国見Ｂ棟 | 2001 | 202戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| ダイアパレスラピュータ国見Ａ棟 | 2001 | 202戸 | 23.1万 | 1,750万 |
| ダイアパレスラピュータ国見Ｈ棟 | 2001 | 202戸 | 22.1万 | 1,940万 |
| ダイアパレスラピュータ国見Ｇ棟 | 2001 | 202戸 | 20.4万 | 1,998万 |
| 国見パークホームズＥ棟 | 1994 | 32戸 | 13.6万 | 980万 |
| 国見パークホームズＡ棟 | 1993 | 29戸 | 14.9万 | 880万 |
| 国見パークホームズフロントコートＤ棟 | 1995 | 40戸 | 8.4万 | 560万 |
| 国見パークホームズＢ棟 | 1993 | 37戸 | 24.3万 | 1,598万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
24件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 20.2万 | - | - | - | 28.7万 | 24.2万 | 21.2万 |
| 3LDK | 22.7万 | 23.4万 | 23.2万 | 22.1万 | 24.8万 | 24.3万 | 23.0万 | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,699万 | 21.23万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.97万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,999万 | 24.97万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,620万 | 22.99万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 28.72万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.74万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 27.47万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,620万 | 22.99万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,898万 | 23.71万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,849万 | 23.1万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,699万 | 21.23万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.84万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.85万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,298万 | 28.71万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.26万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.83万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,550万 | 22万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,560万 | 22.14万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.42万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,598万 | 22.68万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.42万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.42万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.74万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.61万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.42万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,600万 | 22.71万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 4SLDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額110,000円。
3LDK
110,000〜110,000円
110,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,561円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 110,000円 | 1,561円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。