スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイング
宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-31 | 築25年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132015201720192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.4万/㎡から2024年は16.6万/㎡へ、11年間で14.3%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では14.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・21件）で、平均2,851万円です。2SLDKが最も高く平均3,149万円、2LDKは平均2,583万円です。
2LDK
2,583万
10件
2SLDK
3,149万
2件
3LDK
2,851万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 2,583万 | 2,332万 | 2,945万 |
| 2SLDK | 2件 | 3,149万 | 2,895万 | 3,402万 |
| 3LDK | 21件 | 2,851万 | 2,332万 | 4,015万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区国見ケ丘5丁目43-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 93.17m² ～ 164.82m² |
| 分譲会社 | ダイナシテイ |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
国見ケ丘西バス停駅
JR仙山線 / 宿毛線
学区情報
小学校
吉成小学校
中学校
吉成中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカーラガーデンヒルズ仙台スカイウイング | 2001 | 15戸 | 16.6万 | 2,480万 |
| スカーラガーデンヒルズ仙台 | 2001 | 33戸 | - | - |
| スカーラガーデンヒルズ仙台トップウイング | 2001 | 18戸 | 19.2万 | 2,380万 |
| 国見パークホームズＡ棟 | 1993 | 29戸 | 14.9万 | 880万 |
| 国見パークホームズＥ棟 | 1994 | 32戸 | 13.6万 | 980万 |
| 国見パークホームズＢ棟 | 1993 | 37戸 | 24.3万 | 1,598万 |
| 国見パークホームズフロントコートＤ棟 | 1995 | 40戸 | 8.4万 | 560万 |
| 国見パークホームズ | 1993 | 176戸 | 26.2万 | 1,690万 |
| ダイアパレスラピュータ国見I棟 | 2001 | 202戸 | - | - |
| ダイアパレスラピュータ国見Ｃ棟 | 2001 | 202戸 | 23.2万 | 2,090万 |
| ダイアパレスラピュータ国見Ｅ棟 | 2001 | 202戸 | 21.2万 | 1,699万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
27件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 17.6万 | 15.8万 | 15.7万 | 16.5万 | 15.3万 | 14.0万 | 16.6万 |
| 2LDK | 23.5万 | 25.6万 | - | - | 25.0万 | 21.4万 | 21.4万 | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 2,480万 | 16.62万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.36万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 1,990万 | 13.28万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 2,290万 | 15.35万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.36万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 1,990万 | 13.28万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.36万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 2,290万 | 15.35万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 1,990万 | 21.36万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 150㎡〜 | 2,700万 | 17.66万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 2,290万 | 15.35万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.55万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.48万/㎡ |
| 2017年8月 | - | ー | 145㎡〜 | 2,480万 | 16.54万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 2,290万 | 15.35万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 2,480万 | 16.54万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 2,290万 | 15.35万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 2,480万 | 16.54万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 2,290万 | 15.35万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 2,470万 | 14.99万/㎡ |
| 2016年2月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 2,480万 | 16.54万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 2,480万 | 16.62万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 2,470万 | 14.99万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 2,290万 | 15.35万/㎡ |
| 2015年7月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 2,680万 | 17.96万/㎡ |
| 2015年4月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 25.55万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 160㎡〜 | 2,850万 | 17.3万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 2,320万 | 24.91万/㎡ |
| 2014年4月 | - | 2SLDK | 100㎡〜 | 2,280万 | 22.72万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 2,050万 | 22.01万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 90㎡〜 | 2,200万 | 23.62万/㎡ |
| 2014年1月 | - | 2SLDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 26.71万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 2,680万 | 17.96万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3LDK | 145㎡〜 | 3,120万 | 20.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。