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D’レスティアブランオーブ新田東

宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15-1 | 築22年 | 100戸

推定相場
D’レスティアブランオーブ新田東
最新データ
2026年3月
売買82件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は37.6万円。周辺エリア平均（40.6万円）より7.2%低く、仙台市宮城野区全体の平均（33.3万円）を13.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.5万/㎡から2026年は34.5万/㎡へ、13年間で21.1%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・65件）で、平均2,512万円です。4LDKが最も高く平均2,771万円、3LDKは平均2,512万円です。
2SLDK
2件
2,657万
3LDK
65件
2,512万
4LDK
14件
2,771万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 2,657万 2,480万 2,834万
3LDK 65件 2,512万 1,883万 3,310万
4LDK 14件 2,771万 2,371万 3,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は32.9万円で、1-3階（31.7万円）と比べて1.2万円（+3.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
31.7万/㎡
33件
4-7階
32.9万/㎡
49件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目15-1
築年月2004年9月（築22年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数100戸
専有面積63.00m² ～ 87.40m²
分譲会社大和ハウス工業
施工会社東鉄工業
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
小鶴新田駅
JR仙石線
徒歩2分
🚉
苦竹駅
JR仙石線
徒歩18分

学区情報

小学校
仙台市立新田小学校
中学校
仙台市立東仙台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
D’レスティアブランオーブ新田東 2004 100戸 37.6万 3,290万
ナイスサンソレイユ小鶴新田 2008 69戸 42.3万 3,350万
メゾン・ド・トラジェ 1991 50戸 15.9万 250万
サンデュエル新田駅前 2004 56戸 36.2万 2,580万
グランジュールマンション新田東 2004 31戸 37.0万 2,680万
スプリングプラザ高瀬 1993 41戸 21.5万 1,200万
セレーノエスプレア小鶴新田駅前 2006 64戸 42.1万 2,980万
メゾンドフェリー 1989 57戸 15.1万 290万
ペルル東仙台 1994 37戸 27.0万 1,680万
パークシティイーストアイランド 2007 174戸 43.0万 4,280万
サーパス小鶴新田駅前 2006 51戸 38.1万 2,880万

売買データ分析（82件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
63件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
4LDK - 27.7万 31.7万 34.5万 - - 34.4万 37.6万
3LDK 30.3万 31.8万 36.0万 33.6万 31.9万 34.9万 32.5万 31.4万
2SLDK - - - 37.6万 37.6万 - - -
全 82 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 4LDK 85㎡〜 3,290万 37.65万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.43万/㎡
2025年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.89万/㎡
2025年4月 中層 4LDK 85㎡〜 2,600万 29.75万/㎡
2025年3月 中層 4LDK 85㎡〜 2,850万 32.61万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,590万 33.62万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,240万 29.07万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,990万 38.81万/㎡
2025年12月 中層 4LDK 85㎡〜 3,290万 37.65万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.89万/㎡
2025年10月 中層 4LDK 85㎡〜 3,290万 37.65万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.43万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,690万 34.91万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,590万 33.62万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.2万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,590万 33.62万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,090万 40.1万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.7万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.29万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.7万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.64万/㎡
2023年2月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,650万 37.64万/㎡
2023年10月 高層 3SLDK 85㎡〜 3,350万 38.33万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,140万 28.82万/㎡
2022年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,650万 37.64万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,290万 30.84万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,240万 30.16万/㎡
2022年2月 高層 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.49万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,930万 38.03万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,790万 37.57万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,290万 30.84万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,890万 38.91万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,698万 39.08万/㎡
2021年8月 高層 4LDK 85㎡〜 2,980万 34.49万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30万/㎡
2021年5月 高層 4LDK 85㎡〜 2,490万 28.82万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 60㎡〜 2,590万 41.11万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,498万 36.18万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,290万 30.84万/㎡
2021年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,698万 39.08万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,990万 31.59万/㎡
2020年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.38万/㎡
2020年8月 低層 4LDK 85㎡〜 2,380万 27.24万/㎡
2020年7月 中層 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.71万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,290万 35.11万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,990万 31.59万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,990万 31.59万/㎡
2020年2月 低層 4LDK 85㎡〜 2,380万 27.24万/㎡
2020年12月 中層 4LDK 85㎡〜 2,380万 27.55万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,890万 30万/㎡

他 32 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。