マンション光洋
三重県鈴鹿市東旭が丘4丁目2-20 | 築43年 | 36戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201920212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.6万/㎡から2026年は11.2万/㎡へ、12年間で29.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の70%・14件）で、平均507万円です。3DKが最も高く平均507万円、2LDKは平均420万円です。
2LDK
420万
6件
3DK
507万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 420万 | 233万 | 580万 |
| 3DK | 14件 | 507万 | 387万 | 784万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は10.6万円で、1-2階（9.3万円）と比べて1.3万円（+14.0%）高くなっています。
1-2階
11件
9.3万/㎡
3階以上
9件
10.6万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県鈴鹿市東旭が丘4丁目2-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 51.82m² ～ 51.82m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
白子駅
近鉄名古屋線
学区情報
小学校
鈴鹿市立旭が丘小学校
中学校
鈴鹿市立白子中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンション光洋 | 1983 | 36戸 | 11.2万 | 580万 |
| サエラ旭が丘 | 1987 | 28戸 | 12.5万 | 850万 |
| フォレスト白子駅西 | 2017 | 43戸 | 34.7万 | 2,780万 |
| ニューハイツ光洋旭が丘 | 1988 | 15戸 | 6.9万 | 498万 |
| サーパス東旭が丘 | 2008 | 55戸 | 27.9万 | 1,980万 |
| サーパス東旭が丘ウエストスクエア | 2009 | 73戸 | 26.2万 | 1,870万 |
| サンマンションアトレ旭が丘１番館 | 2001 | 62戸 | 20.6万 | 1,650万 |
| ラウムズ白子 | 1992 | 154戸 | 13.3万 | 890万 |
| サンマンションアトレ旭が丘２番館 | 2001 | 40戸 | 18.4万 | 1,840万 |
| サンマンションアトレ旭が丘３番館 | 2002 | 55戸 | 17.2万 | 1,300万 |
| オーラム鈴鹿江島台 | 2000 | 48戸 | 19.2万 | 1,680万 |
売買データ分析（20件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 7.2万 | - | 6.8万 | 11.2万 |
| 3DK | 8.6万 | 10.9万 | 10.9万 | 11.2万 | 10.2万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.2万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.2万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.2万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.76万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 530万 | 10.23万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 530万 | 10.23万/㎡ |
| 2020年8月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 11.2万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.76万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 11.2万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 398万 | 7.69万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.13万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.69万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.13万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.69万/㎡ |
| 2018年7月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 13.13万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 450万 | 8.69万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 390万 | 7.53万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 480万 | 9.27万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 530万 | 10.23万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 390万 | 7.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 50,000円 | 965円/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 57,000円 | 1,100円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。