アルファステイツ四日市新正
三重県四日市市新正1丁目12-3 | 築2年 | 70戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,429万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,429万 | 3,356万 | 3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市新正1丁目12-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年1月（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 70.67m² ～ 88.36m² |
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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新正駅
近鉄名古屋線
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徒歩13分
近鉄四日市駅
近鉄湯の山線 / 近鉄名古屋線
学区情報
小学校
四日市市小学校・中学校学区
中学校
四日市市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ四日市新正 | 2024 | 70戸 | 46.5万 | 3,480万 |
| ダイアパレス四日市駅南 | 2003 | 47戸 | 29.9万 | 2,750万 |
| ナビハイツ新正Ｎ棟 | 1990 | 35戸 | 23.7万 | 1,599万 |
| サンマンションアトレ四日市 | 1992 | 29戸 | 20.5万 | 1,390万 |
| 四日市レックスマンション | 1998 | 41戸 | 22.9万 | 2,190万 |
| ルナハイツ四日市 | 1984 | 21戸 | - | - |
| キャッスルハイツ四日市南 | 2003 | 28戸 | 13.7万 | 1,280万 |
| コープ野村鵜の森公園 | 1988 | 44戸 | 14.8万 | 980万 |
| ソフィア四日市鵜の森公園 | 2005 | 24戸 | 33.2万 | 3,080万 |
| 第2北浜田マンションN棟 | 1988 | 50戸 | 20.4万 | 1,098万 |
| 第２北浜田マンション | 1988 | 62戸 | 20.4万 | 1,098万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 47.1万 | 46.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 46.47万/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 46.47万/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜15階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,360万 | 47.55万/㎡ |
| 2024年4月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 47.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額163,286円。
3LDK
140,000〜180,000円
163,286円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
6件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 140,000円 | 1,584円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 165,000円 | 2,203円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,137円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,137円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 180,000円 | 2,037円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 180,000円 | 2,404円/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 158,000円 | 1,788円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。