ポレスターブロードシティ富田
三重県四日市市富田4丁目5-19 | 築21年 | 34戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20092011201420222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の24.1万/㎡から2023年は21.4万/㎡へ、14年間で11.3%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では21.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4LDK
3,080万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 10件 | 3,080万 | 2,329万 | 3,651万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.6万円で、1-3階（22.2万円）と比べて2.4万円（+10.8%）高くなっています。
1-3階
6件
22.2万/㎡
4-7階
4件
24.6万/㎡
最上層と最下層の差: +2.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県四日市市富田4丁目5-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年10月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 102.83m² ～ 114.31m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 大和ライフリンク |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション14棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
近鉄富田駅
近鉄名古屋線 / 三岐鉄道三岐線
学区情報
小学校
四日市市立富田小学校
中学校
四日市市立富田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスターブロードシティ富田 | 2005 | 34戸 | 21.4万 | 2,200万 |
| ライオンズ四日市富田マークレジデンス | 2014 | 47戸 | 37.0万 | 2,790万 |
| ローレルコートライオンズ四日市富田 | 2016 | 87戸 | 42.3万 | 3,000万 |
| アトレ富田駅前 | 2010 | 87戸 | 32.6万 | 2,650万 |
| デュオヒルズ四日市富田 | 2024 | 120戸 | 45.8万 | 3,290万 |
| ポレスター富田駅前 | 2012 | 54戸 | 30.3万 | 2,790万 |
| ライオンズ四日市富田ステーションステージ | 2010 | 69戸 | 29.6万 | 2,450万 |
| キャッスルハイツ富田 | 2002 | 44戸 | 9.9万 | 1,090万 |
| サニーハイツ松原公園Ａ棟 | 1984 | 40戸 | 12.6万 | 880万 |
| スペリア富田 | 1997 | 34戸 | 27.5万 | 1,860万 |
| ローレルスクエア四日市富田 | 2023 | 200戸 | 50.2万 | 3,900万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 24.1万 | 21.8万 | 22.3万 | 21.7万 | 22.5万 | 27.3万 | 23.9万 | 21.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,200万 | 21.36万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,540万 | 24.65万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.11万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,810万 | 27.33万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,650万 | 23.19万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,490万 | 21.79万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,480万 | 21.7万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,300万 | 22.32万/㎡ |
| 2010年1月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,490万 | 21.79万/㎡ |
| 2009年7月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 24.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。