デュオマークス伊勢ウエストコート

三重県伊勢市船江1丁目3 | 築16年 | 68戸

推定相場

デュオマークス伊勢ウエストコート

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の58%・7件）で、平均3,391万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,391万円、３ＬＤＫは平均2,649万円です。

２ＬＤＫ

2件

2,838万

４ＬＤＫ

7件

3,391万

３ＬＤＫ

3件

2,649万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	2,838万	2,375万	3,300万
４ＬＤＫ	7件	3,391万	2,250万	4,038万
３ＬＤＫ	3件	2,649万	2,316万	2,975万

物件概要

所在地	三重県伊勢市船江1丁目3
築年月	2010-01（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	68戸
専有面積	72.70m² ～ 99.12m²
分譲会社	三交不動産
施工会社	大鉄工業

所在地マップ

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アクセス

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伊勢市駅

JR参宮線 / 近鉄山田線

徒歩10分

学区情報

小学校

伊勢市立有緝小学校

中学校

伊勢市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.01m以上〜 0.3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
デュオマークス伊勢ウエストコート	2010	68戸	38.1万	3,780万
デュオマークス伊勢イーストコート	2009	67戸	31.6万	2,300万
ポレスター船江	2004	61戸	22.8万	2,000万
丸美ロイヤル伊勢	1999	35戸	17.7万	1,280万
サンマンションアトレ伊勢一之木	2001	-	-	-
ロイヤルマンション伊勢３	2005	33戸	24.7万	2,280万
丸二マンション	1978	70戸	7.2万	300万
プレステ１６番館伊勢	2006	24戸	25.1万	1,980万
ロイヤルクレスト宇治山田	2011	49戸	34.3万	2,580万

伊勢市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.2万円	1,459円	341
1DK/1LDK	5.3万円	1,259円	189
2K/2DK	3.9万円	954円	280
2LDK	5.4万円	1,009円	137
3LDK+	5.0万円	907円	208

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	5〜6階	4LDK	95㎡〜	3,780万	38.14万/㎡
2019年6月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	2,200万	30.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。