関町木崎の土地相場
三重県亀山市関町木崎 | 15件の成約データ 他の種別: 一戸建て
三重県亀山市関町木崎の土地相場は坪単価2万円（15件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
関町木崎の土地
15件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定坪単価
34,396円/坪
推定総額
327万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大52%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が36,946円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価9万円で最も高く、ほぼ長方形（8万円）と比べて14%の差があります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の43%が「住宅」目的です。
平均坪単価
5.0/坪
1.5/㎡
平均価格
479
取引実績
15件
平均面積
122坪
404㎡
相場の動き
坪単価の推移
14万10万6万2万
20102018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪3万円から2024年は坪12万円へ、14年間で+338.6%上昇（年平均+24.2%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
680円
56坪〜（185㎡〜）
12.2/坪
2022年第4四半期
820円
100坪〜（330㎡〜）
8.2/坪
2022年第3四半期
460円
91坪〜（300㎡〜）
5.1/坪
2021年第2四半期
1,300円
254坪〜（840㎡〜）
5.1/坪
2020年第4四半期
180円
45坪〜（150㎡〜）
4.0/坪
2020年第3四半期
350円
227坪〜（750㎡〜）
1.5/坪
2020年第1四半期
700円
67坪〜（220㎡〜）
10.5/坪
2019年第4四半期
860円
76坪〜（250㎡〜）
11.4/坪
2018年第2四半期
450円
254坪〜（840㎡〜）
1.8/坪
2018年第1四半期
700円
145坪〜（480㎡〜）
4.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（亀山市全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+104人/年
🟡 供給: 空き家率14%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得326万円（全国平均の0.86倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 50,054 | - |
| 2016 | 49,709 | - |
| 2018 | 49,657 | -736 |
| 2020 | 49,564 | -12 |
| 2022 | 49,503 | +83 |
| 2023 | 49,313 | +53 |
所得: 平均326万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 14%（2018年: 12.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-3.9%、2050年-12.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
亀山市の土地マップ
亀山市内のエリアランキング
関町木崎は亀山市内26地区中23位（上位12%）。
坪単価5.0/坪。
1つ上の阿野田町とは7%の差。
高価格帯（1〜9位）
中価格帯（10〜18位）
お手頃帯（19〜26位）
関町木崎周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 亀山市関町木崎字町南１１１番１内 | 2.0/㎡ | -0.5% | 店舗 | 関 240m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）