丸美ロイヤル松阪２
三重県松阪市本町2069-1 | 築25年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2023年は23.7万/㎡へ、9年間で14.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均2,177万円です。4LDKが最も高く平均2,380万円、3LDKは平均2,177万円です。
3LDK
2,177万
8件
4LDK
2,380万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,177万 | 1,833万 | 2,709万 |
| 4LDK | 7件 | 2,380万 | 1,833万 | 2,692万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
23.9万/㎡
4-7階
5件
22.3万/㎡
8階以上
6件
21.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 三重県松阪市本町2069-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 75.17m² ～ 87.31m² |
| 分譲会社 | 丸美産業 |
| 施工会社 | 村本建設 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
松阪駅
JR紀勢本線 / JR名松線 / 近鉄山田線
学区情報
小学校
松阪市小学校学区
中学校
松阪市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 丸美ロイヤル松阪２ | 2001 | 39戸 | 26.6万 | 1,999万 |
| ローレルコートアトレ松阪 | 2010 | 56戸 | 28.6万 | 2,600万 |
| サンマンションアトレ松阪駅前 | 2006 | 81戸 | 34.0万 | 3,200万 |
| 丸二マンション松阪 | 1981 | 88戸 | 2.4万 | 80万 |
| ルミエール松阪 | 1996 | 21戸 | 20.6万 | 1,499万 |
| グランドメゾン松阪 | 1993 | 47戸 | 15.6万 | 1,030万 |
| 丸美ロイヤル松阪 | 1995 | 32戸 | 23.8万 | 1,580万 |
| ライオンズマンション松阪 | 1990 | 32戸 | 30.9万 | 1,980万 |
| サンマンションアトレ松阪中央 | 2008 | 45戸 | 26.7万 | 1,880万 |
| ポレスター鈴の森公園 | 2003 | 48戸 | 26.1万 | 3,100万 |
| ポレスターブロードシティ川井町弐番館 | 2011 | 59戸 | 28.1万 | 2,580万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 23.6万 | - | 21.9万 | 21.9万 | 23.7万 |
| 4LDK | 20.6万 | 22.5万 | 21.6万 | 21.9万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,770万 | 23.55万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.97万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,999万 | 26.6万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.69万/㎡ |
| 2019年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.95万/㎡ |
| 2019年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.95万/㎡ |
| 2018年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.95万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.95万/㎡ |
| 2017年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.73万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.39万/㎡ |
| 2015年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.59万/㎡ |
| 2015年7月 | 13〜14階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.49万/㎡ |
| 2015年11月 | 13〜14階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.49万/㎡ |
| 2014年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.62万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,800万 | 20.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。