丸美ロイヤル松阪
三重県松阪市新座町1085-1 | 築31年 | 32戸
最新データ
2024年5月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.8万円。周辺エリア平均（19.7万円）を20.9%上回って、松阪市全体の平均（22.3万円）を6.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142015202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.6万/㎡から2024年は23.8万/㎡へ、10年間で52.4%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,783万 |
1,189万 |
2,633万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県松阪市新座町1085-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.43m² ～ 75.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸美産業 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | サービスワン |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
松阪駅
JR紀勢本線 / JR名松線 / 近鉄山田線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
16.8万 |
23.9万 |
19.5万 |
23.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.79万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
998万 |
16.2万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
970万 |
13.75万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.43万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.4万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.94万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.37万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
17.01万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
17.08万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。