丸美ロイヤル松阪２
三重県松阪市本町2069-1 | 築25年 | 39戸
最新データ
2023年9月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.6万円。周辺エリア平均（27.6万円）より3.6%低く、松阪市全体の平均（22.3万円）を19.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420152017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2023年は23.7万/㎡へ、9年間で14.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・8件）で、平均2,177万円です。4LDKが最も高く平均2,380万円、3LDKは平均2,177万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,177万 |
1,833万 |
2,709万 |
| 4LDK |
7件 |
2,380万 |
1,833万 |
2,692万 |
物件概要
| 所在地 | 三重県松阪市本町2069-1 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.17m² ～ 87.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸美産業 |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
松阪駅
JR紀勢本線 / JR名松線 / 近鉄山田線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 丸美ロイヤル松阪２ |
2001 |
39戸 |
26.6万 |
1,999万 |
| ローレルコートアトレ松阪 |
2010 |
56戸 |
28.6万 |
2,600万 |
| サンマンションアトレ松阪駅前 |
2006 |
81戸 |
34.0万 |
3,200万 |
| 丸二マンション松阪 |
1981 |
88戸 |
2.4万 |
80万 |
| ルミエール松阪 |
1996 |
21戸 |
20.6万 |
1,499万 |
| グランドメゾン松阪 |
1993 |
47戸 |
15.6万 |
1,030万 |
| 丸美ロイヤル松阪 |
1995 |
32戸 |
23.8万 |
1,580万 |
| ライオンズマンション松阪 |
1990 |
32戸 |
30.9万 |
1,980万 |
| サンマンションアトレ松阪中央 |
2008 |
45戸 |
26.7万 |
1,880万 |
| ポレスター鈴の森公園 |
2003 |
48戸 |
26.1万 |
3,100万 |
| ポレスターブロードシティ川井町弐番館 |
2011 |
59戸 |
28.1万 |
2,580万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
23.6万 |
- |
21.9万 |
21.9万 |
23.7万 |
| 4LDK |
20.6万 |
22.5万 |
21.6万 |
21.9万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,770万 |
23.55万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.97万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,999万 |
26.6万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.69万/㎡ |
| 2019年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.95万/㎡ |
| 2019年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.95万/㎡ |
| 2018年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.95万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.95万/㎡ |
| 2017年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.73万/㎡ |
| 2017年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,780万 |
20.39万/㎡ |
| 2015年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.59万/㎡ |
| 2015年7月 |
13〜14階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.49万/㎡ |
| 2015年11月 |
13〜14階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.49万/㎡ |
| 2014年8月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
20.62万/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
20.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。