伊賀市の一戸建て相場
三重県 | 1,176件の成約データに基づく
伊賀市の一戸建て相場は㎡単価5.4万円（1,176件）。三重県内16位（29市区町村中）。5年で-17.4%下落。字別では平野城北町（㎡16.1万円）が最高で、緑ケ丘本町・ゆめが丘が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
三重県内
16位/29市区町村
前年比
-14.4%
5年変動
-17.4%
県平均比
-12.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 三重郡朝日町 | 15.2万 | +178.7% |
| 桑名市 | 12.0万 | +121.0% |
| 三重郡川越町 | 11.4万 | +109.7% |
| 四日市市 | 11.1万 | +105.0% |
| 鈴鹿市 | 9.9万 | +81.6% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+99.7%
売出価格は成約価格より約100%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
7万5万2万0
6万
4万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
伊賀市の一戸建てランキング
1
平野城北町
16.1万
10件
2
緑ケ丘本町
14.2万
18件
3
ゆめが丘
11.5万
57件
4
上野田端町
10.8万
20件
5
服部町
10.8万
32件
6
上野農人町
8.3万
12件
7
緑ケ丘中町
7.7万
12件
8
緑ケ丘西町
7.6万
13件
9
上野車坂町
7.4万
25件
10
陽光台
7.2万
10件
11
上野丸之内
7.1万
13件
12
緑ケ丘南町
7.1万
21件
13
上野福居町
6.5万
12件
14
西明寺
6.5万
20件
15
小田町
6.3万
49件
16
千戸
6.2万
33件
17
上野忍町
6.1万
19件
18
上野愛宕町
6.1万
14件
19
千歳
5.6万
32件
20
荒木
4.9万
23件
21
希望ヶ丘西
4.3万
20件
22
桐ケ丘
4.3万
104件
23
希望ヶ丘東
4.0万
17件
24
四十九町
3.8万
24件
25
三田
3.7万
17件
26
東高倉
3.4万
18件
27
阿保
3.3万
28件
28
西高倉
3.0万
13件
29
上神戸
2.4万
32件
30
佐那具町
2.4万
10件
31
朝日ケ丘町
2.3万
12件
32
柘植町
2.2万
29件
33
槙山
2.1万
16件
34
島ヶ原
1.3万
18件
三重県の他の市区町村（一戸建て）