B City 高田馬場
東京都新宿区高田馬場3丁目45-11 | 築13年 | 51戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 39件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
186.7万円/㎡
レンジ
168.0〜205.4万円/㎡
市区町村ベースライン 168.8万円/㎡
補正係数 ×1.106
補正係数 ×1.106
代表面積 25.52㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 1557件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・21件）で、平均3,462万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,215万円、１Ｋは平均3,462万円です。
２ＬＤＫ
7,809万
16件
１Ｋ
3,462万
21件
１ＬＤＫ
5,407万
13件
２ＬＤＫ＋Ｓ
9,081万
2件
３ＬＤＫ
9,215万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 16件 | 7,809万 | 5,038万 | 12,000万 |
| １Ｋ | 21件 | 3,462万 | 2,600万 | 4,964万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 5,407万 | 4,255万 | 6,557万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 9,081万 | 9,043万 | 9,119万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 9,215万 | 6,855万 | 11,109万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-09（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
下落合駅
西武新宿線
🚉
徒歩14分
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
新宿区立戸塚第三小学校
中学校
新宿区立新宿西戸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| B City 高田馬場 | 2013 | 51戸 | 97.6万 | 2,490万 |
| ビーシティ高田馬場アライブ | 2013 | 51戸 | 125.4万 | 3,200万 |
| ビーシティ高田馬場アリビエ | 2013 | 51戸 | 95.6万 | 2,440万 |
| ズーム高田馬場ウェスト | 2022 | 52戸 | - | - |
| ハーモニーテラス高田馬場 | 2018 | - | 153.7万 | 13,100万 |
| クレヴィスタ高田馬場 | 2021 | 26戸 | - | - |
| 日興パレス高田馬場 | 1981 | - | - | - |
| ケイエスビル | 1991 | - | - | - |
| フェニックス高田馬場 | 2007 | 30戸 | 116.3万 | 2,090万 |
| 落合パークファミリア | 1978 | - | - | - |
| マンション小滝橋 | 1975 | - | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,490万 | 97.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。