明和コーポ
福岡県北九州市八幡西区南八千代町12-23 | 築52年 | 17戸
最新データ
2025年6月
売買25件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は16.0万円。周辺エリア平均（16.0万円）より0.2%低く、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）を5.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の2.7万/㎡から2025年は16万/㎡へ、8年間で486.8%上昇しました（年平均+60.9%）。直近3年では197.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の57%・13件）で、平均187万円です。3LDKが最も高く平均740万円、1LDKは平均187万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
13件 |
187万 |
80万 |
280万 |
| 2LDK |
5件 |
381万 |
300万 |
450万 |
| 3LDK |
5件 |
740万 |
400万 |
1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区南八千代町12-23 |
|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 36.76m² ～ 75.20m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
5.3万 |
6.0万 |
- |
16.0万 |
16.0万 |
| 1LDK |
2.7万 |
4.7万 |
5.2万 |
- |
5.9万 |
5.8万 |
2.2万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.96万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,200万 |
15.96万/㎡ |
| 2024年1月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
80万 |
2.18万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
3DK |
35㎡〜 |
150万 |
4.09万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
215万 |
5.85万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
222万 |
6.04万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
150万 |
4.09万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
240万 |
6.53万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
260万 |
7.08万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
280万 |
7.62万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
130万 |
3.54万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
1R |
35㎡〜 |
130万 |
3.5万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
450万 |
5.99万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
450万 |
5.99万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
220万 |
5.92万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
300万 |
4.1万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
350万 |
4.78万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
375万 |
5.12万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
430万 |
5.88万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
450万 |
6.15万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
400万 |
5.32万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
190万 |
5.17万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
200万 |
5.38万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
150万 |
4.09万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
100万 |
2.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年5月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
35,000円 |
941円/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
2K |
35㎡〜 |
40,000円 |
1,053円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。