ライフプラザ紅梅山手通り

福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 | 築25年 | 102戸

推定相場

ライフプラザ紅梅山手通り

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20182021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年から2026年にかけて㎡単価は19.7〜19.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・14件）で、平均2,663万円です。4SLDKが最も高く平均2,780万円、3LDKは平均1,650万円です。

3LDK

4件

1,650万

4LDK

14件

2,663万

4SLDK

2件

2,780万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,650万	1,580万	1,700万
4LDK	14件	2,663万	1,998万	3,780万
4SLDK	2件	2,780万	1,980万	3,580万

階数別の㎡単価

1-3階

21.7万/㎡

2件

4-7階

21.3万/㎡

3件

8階以上

21.2万/㎡

15件

物件概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8
築年月	2001年5月（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	102戸
専有面積	72.41m² ～ 136.62m²
管理会社	日鉄興和不動産コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

黒崎駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)

徒歩15分

🚉

黒崎駅前駅

筑豊電気鉄道線

徒歩16分

学区情報

小学校

北九州市立黒崎中央小学校

中学校

北九州市立黒崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフプラザ紅梅山手通り	2001	102戸	19.4万	2,650万
ライフプラザ紅梅山手通り２番館	2001	102戸	21.8万	2,080万
紅梅台ハイツ	1975	152戸	7.2万	430万
紅梅台ハイツ２	1975	98戸	13.4万	798万
サンパーク紅梅	2006	53戸	30.4万	2,180万
ミリオンコーポラス紅梅西館	1995	21戸	20.8万	1,298万
コーポランド黒崎紅梅	1987	36戸	15.7万	1,098万
ミリオンコーポラス紅梅東館	1995	21戸	9.8万	548万
グリーンハイツ紅梅	1979	60戸	8.2万	590万
グランドハイツ紅梅	1984	20戸	6.5万	480万
パレス八千代	1994	20戸	9.4万	480万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	18.3万	-	20.8万	26.2万	21.0万	19.9万	19.4万	19.4万
4SLDK	18.6万	-	-	26.2万	-	-	-	-
3LDK	22.2万	20.4万	-	22.6万	-	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	10〜12階	4LDK	135㎡〜	2,650万	19.4万/㎡
2025年12月	10〜12階	4LDK	135㎡〜	2,650万	19.4万/㎡
2024年8月	10〜12階	4LDK	135㎡〜	2,780万	20.35万/㎡
2024年11月	10〜12階	4LDK	135㎡〜	2,650万	19.4万/㎡
2023年9月	1〜3階	4LDK	95㎡〜	1,998万	20.74万/㎡
2023年4月	10〜12階	4LDK	135㎡〜	2,990万	21.89万/㎡
2023年10月	10〜12階	4LDK	135㎡〜	2,780万	20.35万/㎡
2022年7月	10〜12階	4SLDK	135㎡〜	3,580万	26.21万/㎡
2022年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,640万	22.65万/㎡
2022年1月	10〜12階	4LDK	135㎡〜	3,780万	27.67万/㎡
2022年11月	10〜12階	4LDK	135㎡〜	3,380万	24.75万/㎡
2021年3月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,090万	21.7万/㎡
2021年2月	10〜12階	4LDK	125㎡〜	2,280万	18.14万/㎡
2021年1月	10〜12階	4LDK	125㎡〜	2,460万	19.57万/㎡
2021年1月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,290万	23.77万/㎡
2020年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,580万	19.79万/㎡
2020年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.05万/㎡
2018年5月	7〜9階	4SLDK	105㎡〜	1,980万	18.56万/㎡
2018年3月	10〜12階	4LDK	135㎡〜	2,500万	18.3万/㎡
2018年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,700万	22.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。