グリーンハイツ紅梅
福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目1-27 | 築47年 | 60戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.5万/㎡から2023年は6.5万/㎡へ、9年間で30.8%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
648万 |
350万 |
998万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅4丁目1-27 |
|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 60戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.88m² ～ 71.88m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
9.5万 |
9.2万 |
10.3万 |
10.0万 |
12.2万 |
6.7万 |
7.4万 |
6.5万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
350万 |
4.88万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.21万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
490万 |
6.82万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.07万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
350万 |
4.88万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.35万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
500万 |
6.96万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
898万 |
12.5万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
848万 |
11.8万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.22万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
400万 |
5.57万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.22万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
898万 |
12.5万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
400万 |
5.57万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.68万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
998万 |
13.89万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.44万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.86万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
550万 |
7.66万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
570万 |
7.93万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額55,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
55,000円 |
765円/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
55,000円 |
765円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
55,000円 |
765円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。