ミリオンコーポラス紅梅東館
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-26 | 築31年 | 21戸
最新データ
2025年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.8万円。周辺エリア平均（19.0万円）より48.2%低く、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）より35.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015201620242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2025年は10.3万/㎡へ、12年間で29.4%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では34.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の64%・7件）で、平均634万円です。4LDKが最も高く平均1,348万円、3DKは平均634万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
7件 |
634万 |
548万 |
698万 |
| 3LDK |
2件 |
980万 |
880万 |
1,080万 |
| 4LDK |
2件 |
1,348万 |
1,298万 |
1,398万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目8-26 |
|---|
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.73m² ～ 77.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 百万両住宅建設 |
|---|
| 施工会社 | 奥村組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
- |
- |
11.9万 |
10.3万 |
| 4LDK |
- |
16.9万 |
- |
19.6万 |
- |
| 3LDK |
14.6万 |
- |
15.7万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
548万 |
9.84万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
548万 |
9.09万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
698万 |
11.57万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
598万 |
10.73万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
698万 |
11.57万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
698万 |
12.53万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
648万 |
11.63万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.55万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.73万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,298万 |
16.86万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。