ライフプラザ紅梅山手通り２番館
福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 | 築25年 | 102戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.6万/㎡から2025年は23.5万/㎡へ、12年間で20.1%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では12.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の60%・3件）で、平均1,793万円です。4LDKが最も高く平均2,180万円、3SLDKは平均1,793万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
3件 |
1,793万 |
1,730万 |
1,850万 |
| 4LDK |
2件 |
2,180万 |
2,080万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目10-8 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 102戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.32m² ～ 136.62m² |
|---|
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
18.1万 |
- |
- |
21.8万 |
| 3SLDK |
19.6万 |
- |
20.9万 |
20.4万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.76万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.28万/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜3階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,798万 |
20.36万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜3階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
20.95万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
125㎡〜 |
2,280万 |
18.14万/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜12階 |
ー |
135㎡〜 |
2,700万 |
19.77万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
19.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。