メゾン・ド・レーヴの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2013201620182021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.8万/㎡から2026年は5.4万/㎡へ、13年間で65.7%下落しています（年平均-5.1%）。直近3年では49.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

7万5万3万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の37,600円から2025年には40,308円へ、7.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の65%・20件）で、平均229万円です。1Kが最も高く平均229万円、1Rは平均211万円です。

1R

11件

211万

1K

20件

229万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	11件	211万	120万	360万
1K	20件	229万	120万	387万

階数別の㎡単価

1-3階

10.8万/㎡

15件

4-7階

10.8万/㎡

16件

物件概要

所在地	秋田県秋田市南通築地9-34
築年月	1990年12月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	60戸
専有面積	20.96m² ～ 26.10m²
管理会社	マイムコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

秋田駅

秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森) / JR羽越本線

徒歩11分

学区情報

小学校

秋田市立中通小学校

中学校

秋田市立秋田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン・ド・レーヴ	1990	60戸	5.3万	120万
サーパス南通	2003	21戸	22.9万	2,080万
ブライトマンション秋田駅前	1994	6戸	33.8万	2,500万
アークシティ築地第１	1990	89戸	11.0万	840万
アークシティ築地第２	1991	67戸	14.9万	750万
パークハイツ中通第２	1988	53戸	19.5万	1,580万
サンデュエル中通	2007	64戸	33.5万	1,940万
ライオンズマンション楢山東	1991	36戸	19.8万	900万
サーパス秋田駅前	2008	65戸	28.8万	1,980万
サンハロー秋田駅前	1997	67戸	18.0万	1,280万
ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー	2024	105戸	52.0万	3,858万

売買データ分析（31件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1K	10.9万	9.2万	12.7万	10.3万	-	10.9万	10.3万	5.5万
1R	-	7.9万	11.2万	8.8万	14.7万	10.5万	6.6万	5.3万

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	1K	20㎡〜	120万	5.26万/㎡
2026年1月	中層	1R	20㎡〜	120万	5.26万/㎡
2026年1月	高層	1K	20㎡〜	130万	5.7万/㎡
2025年7月	中層	1R	20㎡〜	150万	6.57万/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	250万	10.95万/㎡
2025年12月	低層	1K	25㎡〜	250万	9.58万/㎡
2024年4月	低層	1R	20㎡〜	240万	10.51万/㎡
2024年11月	高層	1K	20㎡〜	250万	10.95万/㎡
2023年9月	低層	1R	20㎡〜	260万	11.39万/㎡
2023年6月	高層	1R	20㎡〜	480万	21.02万/㎡
2023年3月	低層	1R	20㎡〜	270万	11.83万/㎡
2022年7月	中層	1K	20㎡〜	320万	14.02万/㎡
2022年6月	低層	1R	20㎡〜	200万	8.76万/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	150万	6.57万/㎡
2021年9月	中層	1K	20㎡〜	230万	10.08万/㎡
2021年8月	中層	1R	20㎡〜	275万	12.04万/㎡
2021年7月	低層	1R	20㎡〜	290万	12.7万/㎡
2021年5月	高層	1K	20㎡〜	320万	15.27万/㎡
2021年5月	中層	1K	20㎡〜	290万	12.7万/㎡
2021年12月	中層	1R	20㎡〜	200万	8.76万/㎡
2019年8月	中層	1R	20㎡〜	180万	7.89万/㎡
2019年3月	中層	1K	20㎡〜	200万	8.76万/㎡
2019年1月	中層	1K	20㎡〜	200万	8.76万/㎡
2019年1月	中層	1K	20㎡〜	210万	9.2万/㎡
2019年1月	中層	1K	20㎡〜	230万	10.08万/㎡
2018年9月	中層	1K	20㎡〜	250万	10.95万/㎡
2017年6月	中層	1K	20㎡〜	250万	10.95万/㎡
2017年2月	中層	1K	20㎡〜	280万	12.27万/㎡
2016年4月	中層	1K	20㎡〜	250万	10.95万/㎡
2015年11月	高層	1K	20㎡〜	450万	18.61万/㎡
2013年6月	中層	1K	20㎡〜	360万	15.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（204件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の71%）で、平均月額39,941円。1Kなら月額39,941円が相場です。

ワンルーム

36,304円

32,000〜46,500円

1R

34,286円

30,000〜39,000円

1K

39,941円

30,000〜62,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

186件

5〜8万

18件

全 204 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	47,000円	2,058円/㎡
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	47,000円	2,058円/㎡
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	38,000円	1,664円/㎡
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	52,000円	2,277円/㎡
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	52,000円	2,277円/㎡
2025年8月	低層	1K	25㎡〜	38,000円	1,456円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	38,000円	1,664円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	35,000円	1,341円/㎡
2025年7月	高層	1K	20㎡〜	37,000円	1,620円/㎡
2025年7月	高層	ワンルーム	25㎡〜	37,000円	1,418円/㎡
2025年7月	低層	ワンルーム	20㎡〜	35,000円	1,532円/㎡
2025年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	36,000円	1,576円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	32,000円	1,401円/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	52,000円	2,277円/㎡
2024年9月	高層	1K	20㎡〜	55,000円	2,408円/㎡
2024年9月	低層	1K	20㎡〜	52,000円	2,277円/㎡
2024年9月	高層	ワンルーム	20㎡〜	37,000円	1,620円/㎡
2024年8月	中層	1K	20㎡〜	38,000円	1,664円/㎡
2024年8月	高層	1K	20㎡〜	48,000円	2,101円/㎡
2024年5月	高層	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,751円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	40,000円	1,532円/㎡
2024年3月	低層	1K	20㎡〜	52,000円	2,277円/㎡
2024年3月	高層	1K	20㎡〜	55,000円	2,408円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	36,000円	1,576円/㎡
2024年3月	低層	1K	20㎡〜	52,000円	2,277円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	40,000円	1,751円/㎡
2024年2月	中層	1K	20㎡〜	36,000円	1,576円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	25㎡〜	36,000円	1,379円/㎡
2024年1月	高層	1K	20㎡〜	48,000円	2,101円/㎡
2024年10月	高層	ワンルーム	20㎡〜	36,000円	1,576円/㎡

他 174 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。