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アークシティ築地第２

秋田県秋田市南通築地4-10 | 築35年 | 67戸

推定相場
アークシティ築地第２
最新データ
2026年2月
売買39件 / 賃貸22件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.9万円。秋田市全体の平均（22.0万円）より32.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2014201620182021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は15.6〜15.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
20162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,000〜77,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の59%・23件）で、平均868万円です。1LDKが最も高く平均1,495万円、3LDKは平均865万円です。
1LDK
4件
1,495万
2LDK
23件
868万
3LDK
8件
865万
4LDK
4件
1,341万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 1,495万 1,480万 1,510万
2LDK 23件 868万 676万 1,280万
3LDK 8件 865万 600万 1,135万
4LDK 4件 1,341万 1,184万 1,419万

階数別の㎡単価

1-3階
21.4万/㎡
8件
4-7階
17.6万/㎡
15件
8階以上
17.3万/㎡
16件

物件概要

所在地秋田県秋田市南通築地4-10
築年月1991年7月（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数67戸
専有面積49.11m² ～ 85.30m²
分譲会社大志
管理会社北東ビルサービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉
秋田駅
秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森) / JR羽越本線
徒歩9分

学区情報

小学校
秋田市立中通小学校
中学校
秋田市立秋田南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アークシティ築地第２ 1991 67戸 14.9万 750万
アークシティ築地第１ 1990 89戸 11.0万 840万
サーパス秋田駅前 2008 65戸 28.8万 1,980万
パークハイツ中通第２ 1988 53戸 19.5万 1,580万
ストーク21 1987 24戸 - -
メゾン・ド・レーヴ 1990 60戸 5.3万 120万
サーパス南通 2003 21戸 22.9万 2,080万
ブライトマンション秋田駅前 1994 6戸 33.8万 2,500万
ライオンズマンション楢山東 1991 36戸 19.8万 900万
ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー 2024 105戸 52.0万 3,858万
サンハロー秋田駅前 1997 67戸 18.0万 1,280万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120222023202420252026
2LDK 18.5万 18.2万 - 14.3万 18.9万 19.4万 17.6万 14.9万
4LDK - - - 16.2万 - - 16.2万 16.2万
3LDK 16.8万 14.2万 13.5万 - - - - -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 750万 14.92万/㎡
2026年1月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,380万 16.18万/㎡
2025年8月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 1,510万 30.75万/㎡
2025年4月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,280万 19.41万/㎡
2025年4月 10〜12階 2LDK 50㎡〜 790万 15.72万/㎡
2025年4月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,380万 16.18万/㎡
2025年12月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 1,480万 26.89万/㎡
2025年11月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 1,480万 30.14万/㎡
2025年10月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 1,510万 27.44万/㎡
2024年8月 13〜14階 2LDK 50㎡〜 1,000万 19.9万/㎡
2024年8月 13〜14階 2LDK 50㎡〜 1,000万 19.89万/㎡
2024年11月 13〜14階 2LDK 50㎡〜 950万 18.9万/㎡
2024年11月 13〜14階 2LDK 50㎡〜 950万 18.89万/㎡
2023年9月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 950万 16.95万/㎡
2023年11月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,380万 20.93万/㎡
2022年3月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,380万 16.18万/㎡
2022年10月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 700万 14.26万/㎡
2021年6月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 1,150万 13.49万/㎡
2019年7月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 1,000万 18.17万/㎡
2019年6月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 880万 14.97万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 750万 12.76万/㎡
2019年3月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 880万 14.97万/㎡
2018年9月 1〜3階 3LDK 55㎡〜 750万 12.76万/㎡
2018年6月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 950万 16.95万/㎡
2018年4月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 950万 16.95万/㎡
2018年3月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 950万 18.9万/㎡
2018年1月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 1,050万 20.89万/㎡
2018年1月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 1,050万 18.74万/㎡
2018年12月 10〜12階 3LDK 55㎡〜 1,230万 20.92万/㎡
2017年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 1,050万 18.74万/㎡
2017年6月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 1,050万 20.89万/㎡
2017年4月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,150万 17.44万/㎡
2017年2月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 1,250万 19.52万/㎡
2017年1月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 800万 14.27万/㎡
2016年5月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 780万 13.92万/㎡
2016年11月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 850万 13.28万/㎡
2016年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,150万 17.44万/㎡
2015年10月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,480万 17.36万/㎡
2014年6月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 860万 15.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（22件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の95%）で、平均月額73,667円。
2LDK
73,667円
60,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
21件
8〜10万
1件
全 22 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年3月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 77,000円 1,202円/㎡
2022年4月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,338円/㎡
2022年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 78,000円 1,183円/㎡
2022年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,338円/㎡
2021年4月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,338円/㎡
2021年1月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 78,000円 1,320円/㎡
2021年12月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 65,000円 1,159円/㎡
2021年10月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 70,000円 1,249円/㎡
2020年4月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 78,000円 1,218円/㎡
2020年1月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 69,000円 1,253円/㎡
2020年10月 10〜12階 2LDK 60㎡〜 76,000円 1,187円/㎡
2019年6月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,362円/㎡
2019年5月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,338円/㎡
2019年12月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,362円/㎡
2018年3月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,362円/㎡
2018年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 77,000円 1,202円/㎡
2017年4月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 80,000円 1,427円/㎡
2017年12月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 60,000円 937円/㎡
2017年12月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 77,000円 1,202円/㎡
2017年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 75,000円 1,171円/㎡
2017年10月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 65,000円 1,015円/㎡
2016年3月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 75,000円 1,338円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。