八千代市大和田新田

千葉県八千代市大和田新田456-40 | 築38年

推定相場

八千代市大和田新田

賃料の推移

12万9万6万3万

20172018201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の63,640円から2024年には79,000円へ、24.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・16件）で、平均1,585万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,849万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,410万円です。

２ＬＤＫ＋Ｓ

2件

1,410万

３ＬＤＫ

16件

1,585万

２ＬＤＫ

6件

1,849万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ＋Ｓ	2件	1,410万	1,320万	1,500万
３ＬＤＫ	16件	1,585万	863万	2,645万
２ＬＤＫ	6件	1,849万	974万	2,464万

物件概要

所在地	千葉県八千代市大和田新田456-40
築年月	1988年10月（築38年）
構造	木造
階建て	2階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

八千代緑が丘駅

東葉高速線

徒歩21分

🚉

八千代中央駅

東葉高速線

徒歩23分

🚉

京成大和田駅

京成本線

徒歩42分

学区情報

小学校

八千代市立大和田西小学校

中学校

八千代市立大和田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
八千代市大和田新田	1988	-	21.7万	1,880万
アインズコート八千代緑が丘ウエストサイド	2000	105戸	16.8万	1,180万
グラン・ドムール八千代台	1991	35戸	20.9万	1,300万
ベルエール八千代台	1982	6戸	14.6万	1,280万
フラージュ八千代	1996	230戸	31.7万	2,380万
グリーンハイツ八千代７番館	2003	194戸	20.4万	1,700万
グリーンハイツ八千代８番館	2003	90戸	16.2万	1,650万
グリーンハイツ八千代５番館	2003	56戸	28.1万	2,280万
グリーンハイツ八千代４番館	2003	55戸	21.3万	1,880万
グリーンハイツ八千代６番館	2003	56戸	25.9万	2,250万
グリーンハイツ八千代３番館	1998	56戸	27.6万	2,280万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年10月	-	3LDK	85㎡〜	1,880万	21.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（121件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の39%）で、平均月額76,000円。3LDKなら月額76,000円が相場です。

44,500円

44,000〜45,000円

1DK

34,400円

32,000〜36,000円

1LDK

63,000円

53,000〜72,000円

2DK

49,545円

30,000〜65,000円

2LDK

74,792円

62,000〜83,000円

3DK

53,600円

47,000〜60,000円

3LDK

76,000円

60,000〜107,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

27件

5〜8万

83件

8〜10万

8件

10〜15万

3件

全 121 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	-	3LDK	65㎡〜	79,000円	1,182円/㎡
2022年7月	-	3K	45㎡〜	50,000円	1,041円/㎡
2019年4月	-	3LDK	75㎡〜	78,000円	1,024円/㎡
2019年3月	-	2DK	35㎡〜	62,000円	1,649円/㎡
2019年3月	-	2DK	45㎡〜	49,000円	1,089円/㎡
2019年3月	-	2LDK	55㎡〜	80,000円	1,335円/㎡
2019年3月	-	3LDK	65㎡〜	80,000円	1,224円/㎡
2019年3月	-	2LDK	65㎡〜	74,000円	1,133円/㎡
2019年3月	-	2DK	40㎡〜	47,000円	1,062円/㎡
2019年2月	-	2LDK	65㎡〜	76,000円	1,163円/㎡
2019年2月	-	2LDK	65㎡〜	77,000円	1,179円/㎡
2019年2月	-	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,148円/㎡
2019年2月	-	2LDK	55㎡〜	78,000円	1,372円/㎡
2019年2月	-	2LDK	55㎡〜	83,000円	1,486円/㎡
2019年2月	-	3LDK	65㎡〜	65,000円	996円/㎡
2019年2月	-	2DK	40㎡〜	49,000円	1,107円/㎡
2019年2月	-	1LDK	45㎡〜	63,000円	1,298円/㎡
2019年2月	-	3LDK	65㎡〜	72,000円	1,102円/㎡
2019年2月	-	2LDK	55㎡〜	75,000円	1,320円/㎡
2019年2月	-	2LDK	55㎡〜	74,000円	1,302円/㎡
2019年2月	-	2LDK	50㎡〜	79,000円	1,440円/㎡
2019年1月	-	2DK	45㎡〜	50,000円	1,111円/㎡
2019年1月	-	2LDK	55㎡〜	69,000円	1,240円/㎡
2019年1月	-	3LDK	65㎡〜	72,000円	1,102円/㎡
2019年1月	-	3LDK	65㎡〜	74,000円	1,133円/㎡
2019年1月	-	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,071円/㎡
2019年1月	-	3LDK	65㎡〜	73,000円	1,117円/㎡
2019年1月	-	3DK	55㎡〜	55,000円	953円/㎡
2019年1月	-	3LDK	75㎡〜	105,000円	1,329円/㎡
2019年1月	-	1DK	15㎡〜	32,000円	1,646円/㎡

他 91 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。