アインズコート八千代緑が丘ウエストサイド

千葉県八千代市大和田新田456-145 | 築26年 | 105戸

推定相場

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・70件）で、平均1,966万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,326万円、3LDKは平均1,543万円です。

３ＬＤＫ

70件

1,966万

４ＬＤＫ

17件

2,326万

２ＬＤＫ

6件

1,601万

3LDK

2件

1,543万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	70件	1,966万	793万	3,157万
４ＬＤＫ	17件	2,326万	1,417万	3,700万
２ＬＤＫ	6件	1,601万	1,329万	2,035万
3LDK	2件	1,543万	1,543万	1,543万

物件概要

所在地	千葉県八千代市大和田新田456-145
築年月	2000-10（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付6階建
総戸数	105戸
専有面積	70.12m² ～ 73.72m²
分譲会社	新日本ハウジング
施工会社	日本鋼管工事
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

八千代緑が丘駅

東葉高速線

徒歩15分

学区情報

小学校

大和田西小学校

中学校

大和田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アインズコート八千代緑が丘ウエストサイド	2000	105戸	16.8万	1,180万
八千代市大和田新田	1988	-	21.7万	1,880万
ベルエール八千代台	1982	6戸	14.6万	1,280万
グラン・ドムール八千代台	1991	35戸	20.9万	1,300万
フラージュ八千代	1996	230戸	31.7万	2,380万
グリーンハイツ八千代７番館	2003	194戸	20.4万	1,700万
グリーンハイツ八千代８番館	2003	90戸	16.2万	1,650万
グリーンハイツ八千代５番館	2003	56戸	28.1万	2,280万
グリーンハイツ八千代４番館	2003	55戸	21.3万	1,880万
グリーンハイツ八千代６番館	2003	56戸	25.9万	2,250万
グリーンハイツ八千代３番館	1998	56戸	27.6万	2,280万

八千代市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,377円	733
1DK/1LDK	7.5万円	1,993円	381
2K/2DK	5.2万円	1,358円	138
2LDK	7.8万円	1,377円	167
3LDK+	9.5万円	1,311円	237

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.83万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。