朝日プラザ明治橋

岩手県盛岡市南大通3丁目5-6 | 築35年 | 23戸

推定相場

朝日プラザ明治橋

売買㎡単価の推移

20万10万0万

20152018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の10万/㎡から2025年は12.3万/㎡へ、10年間で22.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では13.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の77%・17件）で、平均500万円です。2DKが最も高く平均837万円、1Rは平均481万円です。

3件

481万

1DK

17件

500万

2DK

2件

837万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	481万	481万	481万
1DK	17件	500万	403万	635万
2DK	2件	837万	808万	865万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は14.5万円で、1-3階（13.3万円）と比べて1.2万円（+9.0%）高くなっています。

1-3階

13.3万/㎡

8件

4-7階

14.5万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地	岩手県盛岡市南大通3丁目5-6
築年月	1991年4月（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	23戸
専有面積	28.25m² ～ 50.91m²
分譲会社	朝日住建
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

仙北町駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)

徒歩9分

学区情報

小学校

盛岡市立大慈寺小学校

中学校

盛岡市立下橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ明治橋	1991	23戸	11.9万	450万
D’レスティア明治橋ヴィスタージュプラザ	2003	28戸	28.4万	2,390万
マンション多賀	1980	-	10.3万	580万
ライオンズマンション南大通	1990	34戸	20.4万	1,300万
東カングランドマンション盛岡	1973	87戸	5.7万	330万
トーカンマンション南大通	1983	58戸	13.2万	700万
ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス	2024	65戸	56.5万	2,850万
ネオステージ清水町	2001	67戸	24.6万	1,980万
トーカンマンション大清水プラザ	1993	127戸	28.2万	1,590万
プレミスト大清水邸苑	2016	72戸	43.7万	3,680万
ヒューマンスクエア清水町	2000	49戸	23.1万	1,750万

売買データ分析（24件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
1DK	13.2万	14.2万	14.4万	14.9万	16.3万	14.1万	13.5万	12.3万

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	中層	1DK	35㎡〜	450万	11.91万/㎡
2025年2月	中層	1DK	35㎡〜	480万	12.7万/㎡
2023年9月	中層	1DK	30㎡〜	430万	13.46万/㎡
2023年6月	中層	1R	30㎡〜	500万	15.65万/㎡
2023年3月	中層	1R	30㎡〜	500万	15.65万/㎡
2023年12月	中層	1R	30㎡〜	500万	15.65万/㎡
2022年6月	低層	1DK	30㎡〜	450万	14.09万/㎡
2022年11月	低層	2DK	50㎡〜	700万	13.75万/㎡
2022年11月	低層	2DK	50㎡〜	750万	14.74万/㎡
2021年4月	中層	1DK	30㎡〜	550万	17.22万/㎡
2021年10月	中層	1DK	30㎡〜	520万	15.33万/㎡
2020年9月	中層	2LDK	50㎡〜	780万	15.33万/㎡
2020年5月	中層	1DK	30㎡〜	460万	14.4万/㎡
2020年11月	中層	1DK	30㎡〜	495万	15.5万/㎡
2019年6月	低層	1DK	30㎡〜	460万	14.4万/㎡
2019年5月	中層	1DK	30㎡〜	460万	14.4万/㎡
2019年12月	低層	1DK	30㎡〜	460万	14.4万/㎡
2019年11月	中層	1DK	30㎡〜	460万	14.4万/㎡
2018年12月	中層	1DK	30㎡〜	450万	14.09万/㎡
2018年10月	低層	1DK	30㎡〜	460万	14.4万/㎡
2017年9月	中層	1DK	30㎡〜	500万	15.65万/㎡
2017年8月	低層	1LDK	35㎡〜	398万	10.54万/㎡
2017年7月	中層	1DK	30㎡〜	340万	10.65万/㎡
2015年12月	低層	1DK	30㎡〜	320万	10.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。