マンション多賀
岩手県盛岡市南大通2丁目10-28 | 築46年
最新データ
2025年6月
売買20件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は10.3万円。周辺エリア平均（25.0万円）より58.9%低く、盛岡市全体の平均（25.3万円）より59.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2025年にかけて㎡単価は10.6〜10.3万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では46.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の32%・6件）で、平均466万円です。2LDKが最も高く平均1,442万円、1Kは平均342万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
6件 |
466万 |
183万 |
669万 |
| 1K |
2件 |
342万 |
334万 |
349万 |
| 2LDK |
5件 |
1,442万 |
1,258万 |
1,604万 |
| 3DK |
4件 |
678万 |
580万 |
867万 |
| 4SLDK |
2件 |
782万 |
558万 |
1,005万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県盛岡市南大通2丁目10-28 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 専有面積 | 29.42m² ～ 95.40m² |
|---|
| 管理会社 | 太平ビルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
11.5万 |
12.1万 |
- |
- |
- |
10.3万 |
| 4SLDK |
10.0万 |
- |
- |
- |
- |
6.5万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
- |
22.1万 |
19.3万 |
- |
- |
| 1R |
- |
- |
12.9万 |
16.4万 |
- |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
7〜8階 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
10.28万/㎡ |
| 2023年4月 |
9〜10階 |
4SLDK |
85㎡〜 |
580万 |
6.55万/㎡ |
| 2022年9月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.31万/㎡ |
| 2022年9月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.89万/㎡ |
| 2022年6月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.89万/㎡ |
| 2022年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.07万/㎡ |
| 2021年8月 |
3〜4階 |
2DK |
60㎡〜 |
550万 |
8.74万/㎡ |
| 2021年3月 |
3〜4階 |
1R |
30㎡〜 |
580万 |
17.91万/㎡ |
| 2021年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
22.07万/㎡ |
| 2021年10月 |
3〜4階 |
1R |
30㎡〜 |
480万 |
14.82万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜8階 |
1R |
25㎡〜 |
190万 |
6.46万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜8階 |
1R |
30㎡〜 |
595万 |
18.37万/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜8階 |
3DK |
55㎡〜 |
680万 |
12.06万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜8階 |
1R |
25㎡〜 |
198万 |
6.74万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜8階 |
1R |
30㎡〜 |
650万 |
20.07万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜8階 |
3DK |
55㎡〜 |
548万 |
9.2万/㎡ |
| 2019年6月 |
5〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
300万 |
10.2万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜8階 |
3DK |
55㎡〜 |
780万 |
13.83万/㎡ |
| 2016年4月 |
9〜10階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
950万 |
9.96万/㎡ |
| 2016年11月 |
5〜6階 |
1K |
25㎡〜 |
330万 |
11.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年8月 |
1〜2階 |
2LDK |
60㎡〜 |
68,000円 |
1,126円/㎡ |
| 2021年6月 |
3〜4階 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
55,000円 |
1,869円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。