南大通の不動産相場
盛岡市（岩手県）
岩手県盛岡市南大通の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は24.5万円/㎡（成約85件）、土地の平均単価は7.5万円/坪（成約38件）、一戸建ての平均単価は10.9万円/㎡（成約37件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
岩手県盛岡市南大通の不動産相場（160件）。マンション㎡単価24.5万円（前年比-10.4%）。土地㎡単価7.5万円（前年比+46.5%）。一戸建て㎡単価10.9万円（前年比+38.2%）。盛岡市は岩手県内5位の価格帯。
前年比
-10.4%
5年変動
+9.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 盛岡駅前通 | 40.9万 | +66.9% |
| 盛岡駅西通 | 30.4万 | +24.1% |
| 大通 | 28.0万 | +14.3% |
| 菜園 | 27.5万 | +12.0% |
| 中ノ橋通 | 27.3万 | +11.1% |
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南大通のマンション（17棟）
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築24年
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表3地点中1地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。